鉴报|转型进行中正荣地产“撕标签”与“提权益”( 三 ) “目前更关注的还是在实现我们的财务安

正荣地产执行董事、副总裁刘伟亮表示：“今年正荣的全年目标是1400亿，我们1-6月完成了560亿的销售规模，大概占比40% 。但是截至7月底，我们已实现了接近700亿的销售额，完成全年目标的50% ，因为房地产行业大多数是上半年偏小，下半年偏大，历来是这样的，另外就是上半年受疫情的影响，我们对全年完成1400亿还是相对比较有信心的。 ”

鉴报|转型进行中正荣地产“撕标签”与“提权益” 。

土地获取方面，上半年，正荣地产实行“区域深耕”的策略，期内共获得19宗地块，预计总建筑面积为302万平方米，新增土储的权益占比约为73% 。

由于近年来正荣地产以合作的形式来迅速扩大土储，提升销售额，但是另一方面也造成土储权益占比较低。截至2020年6月末，正荣地产拥有土地储备总建筑面积约2740万平方米，其中76%的土地储备位于一、二线城市，土储权益占比由2019年末的55%上升至2020年6月30日的58% 。

事实上，正荣从去年开始计划逐步提高项目权益比， 2020年，其新增土储权益比例为64% ，并表比例为86% 。对于未来如何提升权益比，刘伟亮表示：“2020年，我们的权益销售比例应该会提升到59% ， 2019年是51% ，这是一个逐步提升的过程。 ”

新京报采访人员徐倩图片来源企业供图

编辑杨娟娟校对柳宝庆