“物管会”落地北京：破解社区物业管理的新“钥匙” 6月3日

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6月3日，石景山区鲁谷街道六合园南社区，居民正在浏览社区老旧小区改造方案。新京报采访人员吴娇颖摄

近两个月，一个全新的机构组织正在北京各街乡社区逐渐落地。

今年5月起施行的《北京市物业管理条例》明确，在未能成立业主大会或未能选举产生业委会的情况下，街道办、乡镇政府可组建物业管理委员会。

作为沟通社区、物业和业主的桥梁，对不少社区尤其是老旧小区来说，物业管理委员会（简称“物管会”）被看作破解社区物业管理难题的一把新“钥匙” 。

有街道对物管会扩编，吸纳更多专业人士；有街道率先出台社区物管会议事规则；有街道积累经验，将临时项目组织转型为物管会。但如何组建、怎么运转、怎样让它真正发挥作用，街道社区在面对这一新生事物时，需要探索的难题并不少。

随着越来越多的物管会在各个街乡社区落地，市级层面的指导文件也呼之欲出。据悉，目前，北京市物业管理委员会组建办法和业主大会指导规则等条例配套文件正进行内部征求意见。这将为物管会真正的运行提供规范和指引。

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6月4日，朝阳区东湖街道办事处，街道工作人员向物管会成员介绍物管会议事规则。新京报采访人员王嘉宁摄

“物管会”落地北京：破解社区物业管理的新“钥匙”。疫情之下，物管会成员“上岗”

“物管会”落地北京：破解社区物业管理的新“钥匙”