土增税法征求意见个人买卖房屋是否会继续免征？( 三 ) 近日

王冬生告诉采访人员，土增税自1994年开征以来，经过税务机关多年的努力，制度建设已经比较完善，税法草案是在既有制度的基础上，上升为法律的，比较成熟。但有一点，需要关注，就是土增税的立法宗旨，需要进一步明确，因为立法宗旨直接影响某些制度设计。由于土增税，是单独针对房地产交易开征的一个税种，其目的应该是调节房地产交易过高的收入，所以，应该设置一个免征的增值比例，比如增值幅度在20%以内的，不应看做是过高的收益，应免征土增税，好比石油特别收益金，只在原油价格超过一定水平时，才征收。应将目前针对普通住房的优惠政策，变成一般性的优惠政策，更有助于体现土增税的立法宗旨。

影响

许多纳税人关注的是，现在实施的个人房屋转让是否还会继续免征土地增值税。

现在对于个人房屋转让是免征土地增值税，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定：“三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 ”