土增税法征求意见个人买卖房屋是否会继续免征？近日

近日，财政部网站公布了关于《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》向社会公开征求意见的通知。

《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》(下称“《征求意见稿》”)及相关说明显示，拟将集体房地产纳入征税范围，并拟取消集体房地产土地增值收益调节金，使立法前后集体房地产负担总体稳定。在税率方面，土地增值税仍将继续实行四级超率累进税率。

财政部公布的关于《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》的说明中表示，《条例》规定，转让国有土地及地上建筑物、构筑物并取得收入的单位和个人应缴纳土地增值税。在此基础上，《征求意见稿》将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称集体房地产)纳入征税范围。同时，拟将目前对集体房地产征收的土地增值收益调节金取消。

智方圆税务师事务所主管合伙人王冬生告诉采访人员，《土地增值税法(征求意见稿)》立法的意义，实际是落实税收法定原则的步骤之一，对增强土地增税征纳的刚性，规范征纳秩序，促进房地产市场健康发展，都有着不可忽视的意义。王冬生曾经供职于财政部税政司和毕马威北京税务部，从事涉税相关工作多年。