一场关乎英国房地产命运的致命官司( 七 ) 原标题：一场

该原理可追溯至1863年，但法庭一直不愿意轻易以此事由来解除合同双方的权益。最大一个原因就是，法庭不愿意介入双方商业上的谈判，即某方谈了个baddeal ，他们会想方设法用该理由来使自己摆脱合同的束缚。

法庭在判决书中用了12页的篇幅，援引了14个在英国合同法上的经典案例（其中包括两个1903年爱德华7世加冕仪式的取消而导致部分合同是否无效的案例）来解释这个原理，总结下来大概包括如下几个方面：

1.这是一个衡平法上的救济方式，目的是为了矫正普通法上过于僵化的规定。

2.该原理的应用效果是“杀死”合同，释放双方的义务，因此在运用时必须严格控制在有限的场合。

3.合同双方无需做出任何行为，一旦该原理被触发，合同即告自动终结。

4.该原理的中心是不能因为提出诉求的一方的行为或选择而触发。

5.发生令合同无效的事件不是因为提出诉求的一方而产生。

案例的阐述太过于复杂（但非常有趣），由兴趣的朋友可以私下聊。

事实认定

在2019年2月20日，法院最后列出案件的五个事实作为最后判决的根据。

一场关乎英国房地产命运的致命官司( 七 )