房贷预审通过会拒贷吗
【房贷预审通过会拒贷，车贷初审通过不去面签可以】房贷预审通过了，那么就会进入下一个审核阶段 。进入常规的审批阶段后，银行会严格审核用户提交的贷款资料，以及用户是否具备贷款资格 。在这个审核的阶段，用户是有可能被拒贷的 。因此，预审批通过只能说用户有进入下一个审批环节的资格 。
房贷只有签订了房贷合同以后，才可以算是贷款申请成功，预审批通过不代表房贷申请的最终结果 。
车贷初审通过不去面签可以车贷通过了还没面签是不会生效的，车贷办理流程是由银行对提交的资料进行审核，通过后会告知贷款人进行面签 ， 签订贷款合同和办理车辆抵押登记等手续，最后再由银行打款给经销商账户，贷款才会正式生效 。
不过车贷面签后不一定就会放款 ， 要是银行在放款期间再次查征信 ， 发现贷款人新增大额负债等 ， 风险高就可能会拒贷 。
融e借额度80000为什么审批不通过一、如果是因为个人征信不良，比如个人征信上的网贷太多导致负债率太高，或者是个人征信上其他平台的贷款有逾期还款的记录，那么建议用户把逾期贷款结清，降低个人负债率，养一段时间的征信再来申请融e借 。
二、如果是因为贷款用途不符，建议用户更改贷款用途再重新申请贷款 。工行的融e借对贷款资金的用途是有规定的，如果用户没有用在合适的用途 ， 比如买车、旅游等等，而是用于理财，那么在申请融e借时被拒的几率也是很大的 。
三、综合评分不足 。用户在提交贷款申请后，平台就会对借款人的资质进行审核，若是发现用户当前的综合评分较低，那么为了保证资金的安全 ， 就算有额度也不会同意放贷的，只能提高综合评分再申请 。
公积金面签就是初审不是的，是两个意思的 。
1、公积金贷款一般来说初审在前 ， 后期再通过公积金面签，等到银行通知初审通过了之后，携带所有的资料到银行的柜台办理面签的手续，最终等待结果 。
2、通过初审需要根据个人的还款能力、你的工资水平，还有征信问题，才能够决定是否能够达到面签的条件 。接下来再通过你所提供的贷款资料以及评估的结果进行复审，通过电话沟通或者到银行柜台进行面签的方式 。
3、面签也是整个贷款当中的一个重要流程，需要到住房公积金管理处现场签字 。面签通过了，基本上就代表着整个贷款已经达标，后期能够带上本人的身份证件以及费用，到公积金管理处签字，后期就能够放贷 。
4、当然，如果面签成功 ， 并不一定保证审批就通过了，有可能还会被银行拒贷 。这时候需要咨询一下是什么原因，要如实回答面签人员的提问，不要撒谎，不要隐瞒 。
房贷初审通过被拒的可能大么
对于大多数购房人来说，想要在经济发达的城市全款买房，几乎要掏空6个钱包 。贷款买房已经成为大部分购房人的选择，但房贷并不是大家想贷就能贷的 。用户申请房贷一般要经过两次审批，房贷初审通过被拒的可能大吗？被拒之后首付款还能退吗？
文章插图
房贷初审通过被拒的可能大吗？
有些人在凑够了房子首付之后 ， 房子看了、首付给了、银行的初审也过了，本以为后续审核不是问题，就等着放贷了，结果房贷终审被拒 。
一般来说房贷初审通过，剩下的就是面签，面签主要是核查贷款者在背负房贷后是否有能力按时偿还房贷 。在面签时，银行会核查贷款者的家庭成员、征信、个人收入情况、在职岗位等等，如果发生以下情况，面签很有可能被拒：
1、月收入低于月供两倍
银行面签会着重申请贷款者的还贷能力，贷款者的月收入如果低于房贷月供的两倍 ， 那么银行很可能会直接拒贷 。
2、个人征信不良
在初审时，贷款者的个人征信上有几笔逾期记录可能会被通过，但在面签时银行会对这几笔逾期记录更为在意 。信用透支、信用卡违规消费、小额贷款逾期等都是不良征信记录，银行会根据贷款者的月收入和需还贷数额来进行综合考虑面签是否给予通过 。
3、购房者年龄超标
如果购房者年龄过大 ， 银行面签拒绝的可能性也会增加 。银行官方说明20-60周岁的人都能申请贷款，但年龄过大还款能力相对来说可能也会小一些 。
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