住房公积金贷款额度怎么算，住房公积金可以提取出来吗
现在公司的人员说要给我们买公积金 ， 这是好事 ， 但是他们之前对这个不太了解 。我想知道住房公积金应该按工资多少缴纳 。
住房公积金按工资多少发放？
不低于5% 。
规定国家公积金的缴费比例不低于职工工资的5% ， 大部分按工资(缴费基数)的8%至15%缴纳住房公积金 。原则上个人缴纳一半 ， 单位缴纳一半 。比如单位确定其职工住房公积金按缴费基数的8%缴纳 ， 即个人缴纳8% ， 单位缴纳8% ， 缴费总额为缴费基数的16% 。住房公积金在不同的地区和单位是不同的 。
住房公积金月缴存额如何计算？
公积金的缴存基数按照职工上一年度月平均工资确定 ， 工资项目包括基本工资、奖金、津贴、补贴等收入 。
月缴存额=基数职工缴存比例+基数单位缴存比例 。
单位存款部分可根据企业经营情况自行确定 ， 但不得高于15%且不得低于5%；在现行缴存比例的基础上 ， 职工住房公积金可下调两个百分点 ， 但不得低于5% 。
住房公积金贷款额度如何计算？
按购房价值算购买首套建筑面积90平方米及以下自住住房的 ， 贷款额度不得高于所购住房总价的80%；建筑面积在90平方米以上的 ， 贷款金额不得高于所购房屋总价的70%；家庭购买第二套自住住房的 ， 公积金贷款额度不得高于所购住房总价的40% 。
按个人账户余额算贷款金额=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)10倍(缴存时间系数) 。存款时间系数为:1-2年1.0；2-3年是1.2；1.5年3-4年 ， 2)4年以上 。
按贷款人还款能力算借款人单身或配偶未缴纳公积金的 ， 月还款能力=借款人公积金月缴存基数-月生活费660元 。
若借款人及其配偶双方均已缴纳公积金 ， 则月还款能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元) 。
【住房公积金贷款额度怎么算，住房公积金可以提取出来吗】贷款额度=每月还款能力 。申请的贷款年限对应的每万元贷款等额本息的月还款额为1万元 。
按最高限额算本人使用住房公积金申请住房公积金贷款的 ， 最高贷款额度为40万元；同时 ， 如果配偶的住房公积金用于申请住房公积金贷款 ， 最高贷款限额为60万元 。如果本人使用本人住房公积金申请住房公积金贷款 ， 且在申请贷款时正常缴存补充住房公积金 ， 最高贷款额度为50万元；同时 ， 如果配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款 ， 且补充住房公积金在申请贷款时正常由本人或配偶缴存 ， 则最高贷款额度为70万元 。
如何查询住房公积金？
查询住房公积金主要有以下几种方式:
1.到当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机 。
2.用公积金联名卡在存款银行的经办网点查询 。
3.通过公积金管理中心提供的语音电话查询 。
4.在当地住房公积金管理中心网站查询 。
5.在支付宝、微信等平台查询 ， 也可以关注当地公积金管理中心的官方微信 。
住房公积金可以提取吗？
公积金可以提取 。
根据国家规定 ， 缴纳公积金后 ， 符合相关条件的 ， 可以提取账户内的住房公积金 。住房公积金采取自愿提取、统一缴纳的原则 。确需撤回的 ， 需要提交书面撤回申请 。急需资金的朋友可以采取几种措施获得资金 。需要注意的是 ， 提取前可以满足以下条件:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的同所有权人 。
2.退休员工 。
3、完全丧失劳动能力或重度残疾 ， 并与单位解除或终止劳动关系的 。
4.定居国外或定居港澳台 。
5.偿还自住住房贷款本息 。
6.租住房屋的月租金超过家庭月工资收入的15% 。
7、农民工与单位解除(终止)劳动关系 。
8.员工死亡或被宣布死亡 。
9、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的 。
10、与单位解除劳动关系一年以上未重新就业的 。
11、职工及家庭成员因重大疾病或重大伤害事故导致家庭生活困难的 。
12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的 。
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