全国|9月全国平均房价同比上涨8.2%，环比下滑3.7%
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经济观察网 采访人员 陈月芹 10月19日 ， 国家统计局公布2020年前9月全国房地产开发投资和销售数据 。 1—9月 ， 全国商品房销售面积11.7亿平方米 ， 同比下降1.8%；商品房销售额115647亿元 ， 增长3.7% 。
从数据不难看出 ， 前三季度房地产市场基本恢复至去年同期水平 ， 而销售面积下降、销售金额上涨 ， 主要是由于平均成交价格上升 。
今年前9个月 ， 全国商品房平均成交价格为9878元/平方米 ， 同比上涨5.6% ， 与1-8月相比也有小幅上升 。
从单月来看 ， 9月全国商品房销售面积1.86亿平方米 ， 同比上涨7.3% ， 环比上升25.1%；销售金额18704亿元 ， 同比上涨16% ， 环比上升20.5% 。 销售面积和销售金额环比大幅度上升 ， 意味着疫情后楼市成交还在进一步恢复 。
另外 ， 市场成交大幅增长也与房企冲击全年销售业绩相关 。 9月初 ， 恒大率先在全国打响7折营销战役 ， 对部分城市的房地产市场形成冲击 ， 也迫使一部分房企参与降价促销行列 。
降价促销也在9月商品房成交均价上得到体现 。 9月全国商品房销售单价为10062元/平方米 ， 同比上涨8.2% ， 环比则下降3.69% 。 虽然成交比8月大幅增加 ， 但成交均价则呈现下跌 。
（责任编辑：张洋 HN080）
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