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房子还该不该买？

这篇文章只回答一个问题：房子还该不该买！
在回答这个问题之前 ， 不妨先梳理一下目前我们所处的大环境 。
客观而言 ， 2020年可能是史上国内外形势最为复杂的一年 ， 一方面各类黑天鹅事件频出 ， 各国在此影响下 ， 经济发展持续受挫 ， 美国开启印钞机模式 ， 割全球人民的韭菜；另一方面 ， 受国内外形势影响 ， 中央政治局会议提出经济内循环 ， 要求形成以经济内循环为主的国内外发展新格局 。
国内外形势依旧复杂 ， 出于安全层面的考虑 ， 是不是该把资金紧紧握在手里 ， 以求能够安稳过冬？被作为国民重要资产的房子 ， 是不是已经不再重要？房子是不是就不买了？
对于以上问题 ， 我们逐进行分析和解答 ， 相信看完全文之后 ， 你就有自己的判断了 。
多城市出现万人摇 房地产市场强势复苏
在复杂的国际国内形势面前 ， 保障人民群众正常的生产生活成为了我国社会经济发展的新常态 。
这点在房地产市场表现得尤为明显 。
一方面 ， 在经历2月份的全行业停摆后 ， 房地产行业用了5个月时间走出疫情的低谷 ， 7月百强房企业绩增速已然实现首次转正；
另一方面 ， 一线城市率先实现复苏 ， 上半年 ， 北京、上海、广州、杭州等一二线城市的土地出让收入都超过了1000亿元人民币 ， 北京更是频现不限价地块和高价地王；
此外 ， 从一线到二线都有着不同程度火爆的景象 ， 广州千万豪宅卖出刚需速度、深圳均价10 万 +的豪宅项目频频日光、上海土豪们为豪宅排队抢先认筹而大打出手 ， 北京豪宅成交量同比更是增加了55.6% 。
房子还该不该买？
一线城市楼市火爆 ， 二线城市也不遑多让 ， 成都6个新盘万人摇、杭州一个星期卖掉1个月的房子……从刚需一族到财富人群 ， 从普通住宅到顶级豪宅 ， 房地产市场强势复苏的迹象已经非常明显 。
实际上 ， 无论大环境如何 ， 房子都是人生产生活必备的基本要素 ， 刚需要安家 ， 财富人群要改善 ， 尤其是在经历疫情之后 ， 人们反而越来越需要自己有一套房子 ， 无所谓作为安家之所还是能买卖的资产 ， 房子所能带来的安全感 ， 是任何物品都无法替代的 。
无论对普通人还是财富人群来说 ， 为安全计、为生活计、为长远计 ， 作为拥有居住和资产双重属性的房子依然非常重要 。
经济开启内循环 ， 房子还该不该买？
经济内循环本质上就是出口受国际影响形势的恶化 ， 不得不通过提振内需消费达到保增长稳就业的目的 ， 但归根结底还是鼓励人们消费、花钱 。 而买房本身就是大宗消费 ， 而且链条既深又广 ， 买房不仅相当于把建造房屋的钢筋水泥、电气管线、钢板玻璃都买了下来 ， 而且后续装修的家具、家电、装饰等也是消费 ， 更别说因此产生的人工与服务带来的就业了 。
房子还该不该买？
房子还该不该买？■原国家房改组组长、汇力基金董事长孟晓苏甚至认为 ， 居民购房行为就是经济内循环的具体表现 ， 房子从生产到交付的过程起到了货币传导机制作用 ， 不仅能盘活多个产业 ， 而且每个环节都有对劳动者的支付 ， 劳动者拿到薪酬去养家糊口 ， 又拉动了居民消费 。
这是经济内循环之下 ， 房地产的作用依然不可忽视 ， 依然十分重要 。 国内一些观点认为 ， 近期以来 ， 国家层面屡次提起经济内循环 ， 并且反复强调房住不炒 ， 房地产市场要凉凉了 ， 房价马上就要大跌了 ， 因此不建议大家买房 。
这种观点害人不浅 ， 尤其是对无房的刚需一族而言更是为害不小 。
一方面 ， 无论是开启经济内循环还是强调房住不炒 ， 本质上都说明国民经济离不开房地产行业 ， 提出这些政策实际上是为了稳定房地产市场良好向上发展 ， 房住不炒根本上针对的是拥有多套住房的具有投机倾向的购房人群 ， 在房租不断上涨、通货膨胀的大环境下 ， 刚需不趁房价受到限制出手 ， 只会陷入帮房东还月供、工资追赶不上房价的生存陷阱之中 ， 成为终生无产者 。


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