搜狐焦点来宾站|深圳【汇金天琅大厦】 售楼部独家最新消息！请看图文解析( 三 )
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富基置地大厦项目户型介绍：
楼层平面图&户型分布
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开发商并未对外输出户型图 ， 以下户型图采集于汇金天琅大厦目前二手在售的房源实勘户型图 ， 仅供参考 。
建筑面积约36.92㎡ 两房一厅一厨一卫方案
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建筑面积约36.91㎡ 两房一厅一厨一卫方案
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建筑面积约43.56㎡ 一房一厅一厨一卫方案
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汇金天琅大厦项目周边现状及规划介绍：
汇金天琅大厦位于罗湖金三角核心位置 ， 坐落东门、宝安南、人民南三大商圈的衔接点 。 周边集中式购物中心和大厦集聚 ， 比如地王大厦、万象城、金光华广场和茂业百货等 ， 区域内商业繁荣 ， 人气较旺；是罗湖非常重要的“金三角”商圈 ， 也是深圳最大规模的商圈 。
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项目所在区域内布局了由知名品牌开发商主导的多个大型旧改项目 ， 包括京基的蔡屋围统筹更新、华润的湖贝旧改、大中华的世贸中心、兆鑫的汇金广场以及友谊城等 。
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有数据统计 ， 未来5年 ， 罗湖区拟投资约4200亿 ， 实施约194个重点项目 ， 共约2300万㎡体量的超级旧改 ， 涵盖了10大产业片区 ， 城市面貌将发生天翻地覆的变化 。
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根据政府规划 ， 未来罗湖金三角旧改升级将以蔡屋围深圳“华尔街”金融中心和国际消费中心为方向 。 而事实上金融中心已然名副其实 ， 深圳市74%的银行机构、80%的保险机构、40%的证券机构、60%的金融资产、90%的外资银行、87家世界500强等商务金融巨头汇聚罗湖金三角区域 ， 这是前海未来的规划 ， 确是金三角的现在！
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罗湖旧改是深圳旧改中发展较快的区域 ， “十二五”期间就拟再造新罗湖 ， 如今更是迭代城市发展 。 如今在“东进战略”下 ， 更是加速推进城市更新 。 2019年 ， 罗湖城市更新项目194个 ， 在各大品牌发展商共同努力下 ， 罗湖发展进程将迎来新突破 。
未来五年 ， 罗湖从湖贝到蔡屋围、从水贝到笋岗 ， 从笋岗到清水河 ， 多片区高层摩天建筑群将拔地而起 ， 如（规划中）700米的新晶都酒店、666米的湖贝塔、642米的寰宇大厦等……未来罗湖将有500米的标志建筑5座、超过300米的标志建筑13座 。
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富基置地大厦项目综评：
罗湖是深圳建立特区设立的第一个行政区 ， 其生活配套完善程度是其它区域都无法比拟的 。 随着近些年的深圳的飞速发展 ， 宝安、南山、福田等强区逐渐强大 ， 罗湖因老旧且住宅密集 ， 区域内部路网复杂 ， 可供开发土地稀少 ， 只能依靠旧改推动等原因慢慢有些落寞了 。 罗湖区虽说不做大哥好多年了 ， 但其老大哥的地位还是毋庸置疑的 。 汇金天琅大厦坐落于罗湖“金三角”核心位置 ， 该商圈的居住氛围和商业环境更是罗湖中佼佼者 ， 所以地段是它的最大卖点 。
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