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华夏时报|石家庄“抢手盘”状况多：交房时间遭质疑、购房7年未签合同


华夏时报|石家庄“抢手盘”状况多：交房时间遭质疑、购房7年未签合同
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维多利亚时代玻璃加装情况苗诗雨 摄
永昌·维多利亚时代作为河北石家庄二环内最后的新楼盘 ， 无论是十年前的一期还是目前在售的四期 ， 都备受市场关注 。
近日《华夏时报》采访人员走访了永昌地产位于石家庄的在售项目——维多利亚时代 。 据销售人员表述 ， 2009年维多利亚时代一期开售 ， 目前在售为项目四期 ， 未来几年六期、七期会相继入市 。
“六期虽然还没动工 ， 但是可以交钱预定了 。 ”销售人员说道 ， 但据悉 ， 截至目前为止维多利亚项目六期暂未取得预售证 。
针对上述情况 ， 《华夏时报》采访人员拨打了永昌地产综合办的电话 ， 对方称：“公司没有与媒体对接的人员 。 ”当采访人员进一步询问是否可以向领导申请采访时 ， 综合办员工表示领导基本不在办公室 ， 无法接受采访 。
“抢手盘”交房时间被质疑
“目前四期在售楼宇为F14#、F16#、F17# ， 但100平以上的户型都只剩一、二层和顶楼了 。 ”销售人员向采访人员表示 。
维多利亚时代四期项目位于裕华区富强大街与塔南路交汇处的西北角 ， 而裕华区无论是从市容市貌、道路交通还是基础配套方面都在石家庄名列前茅 。
华夏时报|石家庄“抢手盘”状况多：交房时间遭质疑、购房7年未签合同
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维多利亚时代沙盘图苗诗雨 摄
【华夏时报|石家庄“抢手盘”状况多：交房时间遭质疑、购房7年未签合同】无论是从车位适量 ， 还是绿化率上 ， 维多利亚时代都是石家庄高层住宅中十分罕见的项目 。 针对高层住宅普遍难以满足业主车位数量需求的弊端 ， 该项目车位配比达到1:1.25 ， 在此基础上绿化率达到了30%至40% ， 因此该项目自一期至目前在售的四期都十分抢手 。
除了项目的稀缺性 ， 购房所能享受到的福利更是让人心动 。
据销售人员称 ， 维多利亚时代团购活动贯穿一期至四期 ， 由于石家庄市第四十三中学团购了该项目三期 ， 因此购买维多利亚时代三期以及三期之后房源的业主 ， 均可获得四十三中学以及区域幼儿园、小学的入学名额 。 值得一提的是 ， 石家庄市第四十三中学初中部在裕华区内排名第二 。
按照销售人员介绍 ， 维多利亚时代一期为河北省委团购 ， 二期为石家庄市国资委团购 ， 在售的四期则为石家庄市人民检察院团购 。
但如此抢手的楼盘交房时间却被质疑 ， 采访人员在前期调查中了解到 ， 2019年在***留言板上 ， 曾有维多利亚时代四期购房者反馈有关该项目交房时间的问题 ， 称购房时该项目开发商承诺于2019年底交房 ， 临期又改口称2021年才能交房 。
针对这一问题 ， 采访人员咨询了销售人员 ， 对方表示：“维多利亚时代四期的18栋楼将分两批交房 ， 其中6栋预计将于2021年6月交房 ， 剩余楼宇交房时间则为2022年6月 。 ”据悉该项目四期于2015年拿地建设 。
为了一探究竟 ， 《华夏时报》采访人员找到了该项目在建的四期 ， 通过外立面不难看出 ， 部分楼宇已封顶 ， 并完成玻璃的加装工作 ， 如果按当前进度判断 ， 四期部分楼宇有望提前毛坯交房 。
三期购房合同拖延、六期违规预售
根据搜狐焦点网的信息显示 ， 维多利亚时代三期已于2018年交房 。 但采访人员调查发现 ， 河北省网络问政综合服务平台有部分三期购房者反馈 ， 2013年购房但至2020年5月21日 ， 维多利亚三期全款购房者仍未签署购房合同 。
华夏时报|石家庄“抢手盘”状况多：交房时间遭质疑、购房7年未签合同
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针对该情况 ， 石家庄市住房和城乡建设局回应 ， 该项目开发公司正在分批办理购房合同 ， 其销售部门已与反映人取得联系并达成共识 ， 双方约定在2020年7月初办理合同备案手续 。


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