八妹看金融|“我离成为深圳人只差了1天”，有房子一夜降价500万！然而
_本文原题为：有房子一夜降价500万！然而 ， “我离成为深圳人只差了1天”
“开着东莞的车、住着惠州的房、赚着深圳的钱”是“深漂”们最伤心的故事 。
文｜金融八卦女作者：屯屯
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“带客户从龙华来到罗湖 ， 走到一半 ， 客户失去了购房资格 。 ”
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一周前 ， 深圳“715”新政刚落地 ， 这是在所有深圳房产中介中疯传的一张截图 。
同时 ， 上有政策下有对策的规避限购指南也开始流传开来 。
比如说那些假离婚买房的投资客该怎么办？你可以跟老婆离婚后 ， 把房子全部给老婆 ， 然后马上跟一个无房的女子结婚 ， 再离婚 。
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有人社保满5年了 ， 落户却不满3年 ， 于是大家给出的建议是把户口迁出深圳 。
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虽然这些办法看似无奈 ， 却能看出新政对于深圳楼市的影响 ， 限购、限贷、增税 ， 三管齐下的调控政策 ， 也势必在整个市场掀起一阵强烈动荡 。
1.
/刚需瞬间没资格：
有人松了一口气 ， 有人无奈想骂人/
“入户满3年且社保满3年才有购房资格 ， 非深户要5年社保” ， 这样高门槛的购房标准虽然杜绝了炒房现象 ， 但对很多刚需一族来说 ， 显然并不友好 。
今年是芳芳和男朋友来深圳的第二年 ， 也是入户的第二年 ， 或许真的是命中注定 ， 年初芳芳意外怀孕 ， 随后和男朋友领证结婚 ， 目前的状况是婚礼只能明年办了 ， 但买房子迫在眉睫 ， 不然怕影响孩子积分入学 。
因为芳芳和老公都是刚毕业 ， 买房的首付预算200万基本都是两方父母出 ， 起初双方家长为买新房还是二手房争执不休 ， 芳芳父母想给女儿选一套新房 ， 男方父母则更偏向地段好的二手房 。
最后虽然决定了买新房 ， 但错过了一个看中的龙华区楼盘 ， 后来参加金融街抽签 ， 9000人摇号394套房 。 显然 ， 芳芳不是394人中的一个 。
715政策颁布的前一个礼拜 ， 芳芳和老公还特意请假去看了中海的房子 ， 想着这次再碰一下运气 ， 结果“3年落户+连续3年社保”的门槛一夜之间把他们隔在了门外 。
“政策打击炒房客这个出发点是好的 ， 但对于我们想在深圳打拼的年轻刚需 ， 这样是不是有点一刀切了？现在我孩子都要出生了 ， 新房动辄两三年交房 ， 孩子上学也就转眼的功夫 ， 本来想着早买早积分 ， 现在彻底没戏了 。 我现在就是特别想骂人 。 ”芳芳说道 。
当然受影响的不仅只有像芳芳这样的“新刚需” ， 很多想要置办第二套的 ， 也有很多人无奈出局 。
陈凡属于不紧不慢的“打新”一族 ， 八年前和老婆结婚时 ， 在龙岗买了套二居室 ， 但最近几年自己在东莞上班 ， 老婆在南山 ， 龙岗的房子一直在出租 。
夫妻二人落户深圳两年 ， 陈凡自己社保交了两年半 ， 老婆虽然社保五年但中间断缴了一个月 。
因为了解到深圳新房二手房严重倒挂 ， 夫妻俩手里有着300万的现金 ， 就想在宝安“打新”第二套 。
没想到新政一出 ， 自己成了局外人 ， 资金也要站岗了 。
“我身边等着打新的同事 ， 很多人都和我一样 ， 瞬间没了资格 ， 真是一时失足千古恨 ， 我现在肠子都悔青了 。 ”陈凡无奈说道 。
不得不说 ， 提高购房门槛的确是这次调控饱受争议的政策之一 。 但对于想要买房但有资金压力的人来说 ， 这样的政策未必是个坏消息 。
豆芽大概在一年前 ， 从上海来到了深圳 ， 原因很简单 ， 就是因为深圳落户门槛低 ， 如今深户一年 ， 社保一年 。 和女朋友工作五年 ， 两人存了点积蓄 ， 准备借点钱凑够首付先买个一居室 。
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