增值税税率郑州女子花200多万买房，税率下调后价格相差三四万，能退钱吗?( 三 ) 增值税税率|营改

类似情况在全国多地发生
河南商报记者梳理发现，近几年来，随着国家不断降低增值税税率。类似安静所遇到的纠纷，在全国多地发生，甚至有不少闹上法院。不过从结果上看，法院似乎并不支持业主们索要差额。
2017年，温州市民林女士购买了一套房子。与开发商签订的合同显示，林女士是按照11%的税率向开发商支付总房款的。之后，税率发生变动，但开发商拒绝退还差额。
林女士认为，开发商与自己约定的不动产增值税现适用9%税率，自己实际应缴税款金额已降低，但开发商拒不向原告退还多收的2%税款。林女士认为被告利用合同优势地位，在格式条款中将本应由其负担的不动产增值税缴纳义务转嫁至自己，按照11%税率向原告收取税款后，因财政部政策变化现行税率已经降低，其应向自己退还多收的2%税款。
而开发商则认为，增值税率下调是国家应对当前经济下行压力的重要举措，最直接的目的是减轻企业税负负担，以激发企业活力。故开发商是否纳税、是否从纳税金额中获利，是开发商与税务机关之间的法律关系，与购房者无关。
最终，法院判决，林女士要求被告返还不动产增值税款，缺乏事实依据，其请求不予支持。开发商的辩称及其对合同相关条款的解释，予以采纳。

增值税税率郑州女子花200多万买房，税率下调后价格相差三四万，能退钱吗?( 三 )

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