青客■建信住房部分接盘 青客断臂求生能否成功?( 三 )
对此 ， 房东东创始人全雳分析认为 ， 疫情导致青客资金流动性受到致命打击 ， 现在只能求助于政府和银行 。 反观建行本来就是青客债主 ， 此时接盘青客顺势进入长租公寓领域；青客通过转让房源 ， 短期内减亏 。 实际上 ， 青客亏损还是不断在扩大 ， 现金流越来越少 。 收取管理费也同样面临一个问题：过去每年都亏损三四亿 ， 规模减少之后 ， 已有的房源、能产生现金流的公寓如何抵消亏损？
最近一年来 ， 寓见、乐伽等分散式长租公寓陆续爆出运营问题 ， 行业短板不断暴露 。 胡景晖表示 ， 长租公寓行业资金运作模式与国内目前资本市场的属性不匹配 ， 行业亟需立法监管以及建立更完善的行业运作准则 。
在全雳看来 ， 分散式长租公寓从盈利模式来看 ， 似乎是个死局 ， 而此间频频出现严重资金链问题 ， 都是和企业盲目扩张有关 。 他们通过规模化 ， 最终实现资本化目的 。 “高投入、高负债、高成本 ， 低产出 ， 无利润 ， 这就是行业现状 ， 目前并无太有效的解决方案 。 ”
青客已在危机漩涡之中 ， 那些在合租边缘苦苦挣扎的优客逸家、美丽屋 ， 及专做高端长租市场的湾流同样面临房东租金、租客押金的无力支付 ， 他们又能撑多久？
截至发稿时 ， 青客股价为12.50美元/股 ， 总市值降至5.93亿美元 ， 相比上市之初的市值缩水近3成 。
（责任编辑：何一华 HN110）
推荐阅读
- 青岛市住房和城乡建设局：“筑巢引凤” 加速人才向青集结
- 人才官方答复人才政策来了 涉及毕业生住房补贴、安家费、人才住房、档案、落户
- 台海网|建成后将提供3252套保障性住房，保障房项目龙泉公寓一期开工
- 财联社|爱建信托诉讼提前还款 部分涉及对象曾被裁定 “无财产可供执行”
- 不文明行为北京将建立文明行为记录制度，专家建议跟积分落户、住房医保等挂钩
- 信托 爱建信托诉讼提前还款 部分涉及对象曾被裁定 “无财产可供执行”
- 信托|爱建信托诉讼提前还款 部分涉及对象曾被裁定 “无财产可供执行”
- 住房中国的下一代或者下下一代，房子将不再是稀缺品！
- |阿里巴巴文创公司经营变更 新增非居住房地产租赁、住房租赁
- 杭州|阿里巴巴（杭州）文化创意有限公司发生经营范围变更：新增非居住房地产租赁等