【和辰集团】房价是跌还是涨？，和辰财经：疫情过后( 四 )
在中国 ， 房价问题已经不再是一个经济问题了 ， 而是一个社会问题 。
而房价越来越高 ， 对政府来说也未必是好事 。
很多人眼里 ， 政府卖地能赚大钱 ， 自然是美滋滋 ， 巴不得房价越高越好 。
但实际上 ， 过高的房价会导致企业和人才的流失 ， 从而导致税收和房价失去了根基 ， 政府未必美滋滋 ， 甚至可能是泪汪汪 。
深圳就是一个例子 ， 因为房价过高 ， 导致华为被迫把大批员工和基地从深圳龙岗迁徙到了东莞 。
人才走了 ， 产业链也走了 ， 你觉得深圳政府心里会美滋滋?
所以政府要平衡房价和经济的影响 ， 房价中等偏高是最好的 。
而在确定房价的时候 ， 政府既不能得罪那些无房的群体 ， 确保他们跳一跳就能买得起房 ， 也不能得罪那些有房的群体 。
涨了得罪一头 ， 跌了得罪另一头 。
目前中国的房价怎么看都是中等偏高了 ， 为确保社会稳定 ， 冻市就成为了唯一的选择 。
而不管疫情对经济有多大冲击 ， 政府都是有能力给房价托底的 ， 阻止房价上涨那更是轻而易举 。
这次疫情面前 ， 有人认为是买房的时机到了 ， 有人认为该把房产给套现了 。
在我看来 ， 这都是瞎折腾 ， 这几年的房产 ， 注定只能以居住为目的 ， 以盈利为目的的买卖都必然是亏损 。
你对这个世界有多大认知 ， 决定了你能赚多少钱 。 而这个世界上最需要认知的地方 ， 就是楼市 ， 因为这里动辄就是几百万几千万的盈利和亏损 。
哪怕是利息 ， 都是一个很大的数字 。
不明白房价的本质 ， 一味讨论泡沫和涨跌 ， 毫无意义 。
——原文引自一棵青木远方青木
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