【北京】北京新楼盘可分两次申请预售 但需一次性申报价格( 四 )
而从“317”到现在 ， 包括这次的调整中 ， 北京都没有放松过对于需求端的调控 ， 可以说是一点儿都没有变化 。
北京此次则是对于预售许可证方面的优化 ， 而且和国内其他城市放宽预售证的申请标准不同 ， 一些城市放宽了申请预售证所必须的工程进度的标准 ， 提前了开发商可以销售房屋的节点 。 而北京对于开发商办理预售证的条件、工程进度要求、资金监管等政策都没有变化 ， 优化的则是预售证执行层面的一些具体规定 ， 目的还是维护购房者的合法权益 ， 促进房地产市场健康发展 ， 而且还预留了防止开发商捂盘惜售、借机涨价的规定 。 无论是预售证截止日期的变化 ， 还是可以多办一次预售证 ， 都没有留出“松绑”的可能 。
因此可以明确 ， 北京此次的政策优化和放松房地产调控“半毛钱”关系都没有 。 更多的是优化预售许可手续 ， 维护购房人合法权益 。
想借此炒作“北京调控放松”、“北京变相松绑”的 ， 可以洗洗睡了 。
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