江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『69』69%的地产人想换工作，可40%越跳工资越低！房企招聘正在起变化

    “哪些房企还有招聘需求？哪些地产岗位具备竞争力 ， 仍在热招？哪些地产岗位需求减弱？行业薪资水平有无大的变化？”不论你是即将毕业的在校学生 ， 还是一名在职社畜 ， 抑或是正艰难跋涉找着新东家的求职者 ， 又或者是安心工作的地产人 。上面这些都会是横亘在你心头眉梢的一道道疑问题 ， 为了解除大家的困惑 ， 明源地产研究院特地做了一期调研 。 本次调研一共获取近1100份问卷 ， 在职地产人中 ， 90%表示目前的工作压力大 ， 69%想要换新工作 ， 甚至有一些地产人想转行 。如果说房地产行业是一座围城 ， 无论你想进来还是想出去 ， 都有必要了解下当前地产招聘市场的一些变化 。01
促回款 ， 赶工期
营销工程类岗供需两旺
销售岗、工程相关岗、策划岗成为三大热门求职岗位 ， 这三类岗的求职意愿占据了一半以上 。 而这个结果 ， 跟一个人力机构调研的当前地产热门需求岗位：策划营销类、置业顾问、土建类岗位恰好吻合 ， 这显示着营销、工程类岗供需两旺 。『69』69%的地产人想换工作，可40%越跳工资越低！房企招聘正在起变化
图片
地产人求职意愿岗位
但这一需求结果跟2018年、2019年一季度的岗位需求有很大区别 。『69』69%的地产人想换工作，可40%越跳工资越低！房企招聘正在起变化
图片
资料来源：据公开资料整理
2018年投资岗一度火热 ， 但进入2019年 ， 调控力度加大 ， 很多房企停止拿地 ， 投拓岗的好日子暂告一段落 。 好不容易到了2020年 ， 很多房企准备大战拳脚开始新一年 ， 结果突遇疫情 ， 房企销售普遍受到重创 。『69』69%的地产人想换工作，可40%越跳工资越低！房企招聘正在起变化
图片
根据克尔瑞2月份的房企销售数据统计 ， 百强房企单月全口径销售额3243.3亿元 ， 无论同比还是环比 ， 销售额都大幅降低 。
同时今年又是偿债高峰年 ， 压到销售肩头的担子着实很重 ， 能创造回款的置业顾问需求渐渐猛烈起来 ， 有top10房企的人力反馈 ， 其公司大部分岗位停止招聘 ， 但唯独置业顾问岗仍在大量招聘中 。同时因疫情而出现的线上销售形式 ， 对创意的依赖度越来越高 ， 之前不受重视的策划开始进入话语中心 ， 市场上的需求也更为密集 。 同时市场对策划的招聘要求也有了一些新的变化 ， 更加注重对新渠道 ， 新玩法的了解 ， 如一家房企对于地产策划的任职要求： 熟悉微信公众号、抖音等运行规则 ， 有运营经验者优先；会剪辑视频者优先 此外虽说工地上赶工期是家常便饭 ， 但今年叠加疫情影响 ， 各家房企工地复工时间普遍晚 ， 较于往年差不多晚了15-30天 。 所以目前很多项目需要赶工期 ， 实现早供货 ， 多供货 ， 为销售做好货量供应 ， 一定程度上造成这类岗位目前需求量较大 。
02
整体岗位需求萎缩
客服、投拓、设计岗缩编最为明显从岗位需求来说 ， 整体呈下降趋势 。 其中80%以上的地产人在求职过程中发现意向岗位如客服、投拓、开发报建、财务、设计、人力等需求降低 ， 其他岗如成本、运营也有降低 ， 但情况稍好一点 。『69』69%的地产人想换工作，可40%越跳工资越低！房企招聘正在起变化
图片
百分比解释：86.21%意为100个地产人求职岗位为投拓 ， 其中86个求职者在求职过程中发现该岗位相较去年同期 ， 人员需求减少 2020年这个节骨眼上 ， 抛开疫情影响 ， 很多房企也在主动调整发展步伐 ， 开始追求发展质量 ， 关注运营能力的沉淀 ， 优先保证收益率 ， 而非执意上规模 。 而发展战略的转变 ， 落实到人力动作上主要体现在两点：一对外招聘转为理性克制；二内部管理集约化 ， 利用区域合并、部门整合、岗位共享三大杀手锏为组织塑形 ， 实现轻装上阵 。在一步步的调整中 ， 一些专业岗如客服、设计岗位 ， 职能岗如投拓 ， 人力、财务、运营等岗位需要大幅减少 ， 甚至冻编 。 这从某房企一系列的组织调整策略中可窥一二 ， 去年年底 ， 其开始区域大调整 ， 大的区域分割成小区域 。但今年2月又开始区域合并 ， 有内部人士表示之前很多小区域为了生存 ， 拿地时把利润率降了又降 ， 但集团层面没有像以往一样鼓励区域无休止的上规模 ， 更强调收益率 ， 所以现如今开始整合区域 ， 此次调整后剩55个区域、指挥部 ， 共计减少14个区域 。 二功能重叠的类似部门开始整合 。 比如去年上半年 ， 其将成本管理中心下属的市政能源管理部、石材成本管理部、前期工程部的招标职能一并并入工程招标管理部 。 三职能岗位多项目统筹共享 。 要求同一区域不同项目的人力、客服、财务等职能型岗位共享使用 。 如去年11月11日调整的架构中 ， 区域HRBP负责统筹各项目中心的人力工作 。所以在这些调整中 ， 我们可以看出一些职能岗 ， 或短时间不能创造收益的岗位在卡成本、组织塑形的大环境下需求大减 。


推荐阅读


上一篇：@唱鸭公益歌曲《等你凯旋》上线优酷用音乐致敬最美逆行者

下一篇：非法收购■跨地区非法收购出售珍贵濒危野生动物 山东青岛警方抓获8名犯罪嫌疑人