楼市新一轮调控密集来袭，楼市趋稳态势未变( 三 )
国家统计局的数据显示 ， 1—4月份 ， 房地产开发企业到位资金52466亿元 ， 同比增长8.9% ， 增速比1—3月份提高3个百分点；全国房地产开发投资34217亿元 ， 同比增长11.9% ， 增速比1—3月份提高0.1个百分点 。
而在购房层面 ， 由于季节性因素和信贷审批加快等原因 ， 出现了短暂的供需两旺 。
夏丹认为 ， “小阳春”存在季节性因素 ， 年初信贷额度宽松 ， 按揭贷款审批放款速度加快 ， 购房者入市意愿增强 。 其次 ， 供给端有所发力 ， 新房推盘量和二手房挂牌量明显增多 ， 不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市 ， 为需求释放创造了条件 。 此外 ， 今年前两月整体成交不如去年同期 ， 3月起也具有一定的补涨效应 。
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