楼市新一轮调控密集来袭，楼市趋稳态势未变( 二 )
3月70个大中城市中 ， 新房价格环比上涨的城市有65个 ， 比2月份的57个明显增加 。 一些热点地区的楼盘 ， 甚至出现了抢购的情形 。
而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰 ， 武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃 ， 房企拿地意愿强烈 ， 成交额上升 ， 溢价率同样上行 。 中原地产研究院公布的数据显示 ， 4月单月 ， 受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高 。
“房地产开发企业到位资金增速总体在提高 ， 其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份‘转正’ ， 定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快 。 ”交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说 。
资金充沛意味着拿地的动力和能力加强 ， 再加上房企融资的成本不断下降 ， 不少房企抓住时机加大融资力度 。 比如恒大近期接连发了6期美元票据 ， 共计30亿美元 ， 同时在上交所发行200亿元的公司债 。
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