腰斩后的燕郊楼市：部分新盘每平米涨2000元报价天天变垫资买房( 七 ) 部分新盘每平

　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，燕郊近三月成交量较2017年调控后回升，但不及2017年一季度月均成交的一半；量增的同时均价止跌，但在更长段时间来看，较2017年3月水平仍下跌40% 。

　　与此同时，燕郊土地成交量也出现了明显回暖。中国指数研究院数据显示， 2018年10月份无土地出让记录， 11月出让8块，建设用地面积为29.95万平方米，成交均价为4375元/平方米。 12月出让4块，建设用地面积为26.21万平方米。

　　值得注意的是，此前，燕郊地区开发商由燕达、汇福、福成等清一色本地开发商包揽。近期，不少上市公司公告拿到燕郊的土地使用权。以京投发展为例，公司2018年11月22日公告，京投置地、益达生投资公司组成的联合体收到了三河市国土资源局的成交确认书，以2.55亿元的价格获得位于河北省三河市燕郊高新区地块的使用权。其中，建设用地面积为5万平方米，建筑控制规模为15万平方米。双方将共同设立项目子公司，负责上述地块的开发建设。