腰斩后的燕郊楼市：部分新盘每平米涨2000元报价天天变垫资买房( 三 ) 部分新盘每平

　　据了解，燕郊限购政策出台后，非本地户口购买当地商品房需要两年社保，否则只能买商住房。二手商住房税费主要包括， 4%契税、差额20%的个税、差额5.6%的增值税、差额30%至60%的土地增值税以及全额0.5%的印花税。

　　老吴向采访人员展示了部分代理销售新楼盘的促销活动。活动内容被销售人员用黑板报的形式挂在门口最显眼的位置，最大的一条赫然写着“燕郊新房，首付八万，分期付款” 。

　　在中介人员的带领下，采访人员来到位于规划中的燕顺路地铁附近的某处新楼盘售楼处，虽是工作日，但从四面八方赶来看房买房的人却站满了整个楼层。一进门，采访人员就被中介交接给了售楼处销售人员，同时被要求写下全套个人信息和购房意向。

　　“在售项目是LOFT房型，一层楼有30多户，南北朝向多是大户型，小户型总价低非常好卖，只剩几套了。 ”楼盘销售人员介绍， “目前小户型按照朝向，价格在20600-23150元/平方米不等。虽然是商住房，但是可以上学，周围也有医院。这两天来看房的人特别多，明天就不一定是这个价格了。 ”

腰斩后的燕郊楼市：部分新盘每平米涨2000元报价天天变垫资买房( 三 )