腰斩后的燕郊楼市：部分新盘每平米涨2000元报价天天变垫资买房( 二 )

2026-10-13

　　贝壳研究院Real Data数据库显示，一手房方面，目前均价普遍超过20000元/平米。二手房方面， 2018年10月成交均价为16722元/平方米， 2019年1月，二手房成交均价为18805元/平方米。

　　在燕郊多年的房产经纪人老吴介绍，最近带看和成交的数量都明显增加。 “2018年10月和11月是个低点，那个时候虽然看房的人也不少，但以观望为主。最近两个月，新楼盘报价每天都在变，同一个楼盘，一天涨两三百很普遍。 ”

　　当采访人员问及二手房情况时，老吴说，二手房也跟着涨，但目前待售房源不多。 “好户型基本卖光了，不少此前待出售的业主，都等着反弹呢。 ”

　　对于想在燕郊买房的人来说，社保和户口是绕不开的门槛。

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