因城施策 2019楼市将平稳调整 16日

　　在连续近两年的严厉调控下，我国房地产市场热度有所下降，房价涨幅明显趋于平稳。 16日，国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示， 2018年我国70大中城市中，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格累计平均涨幅同比均回落。以一线城市为例， 2018年1-12月平均同比上涨0.5% ，涨幅较上年同期回落9.6个百分点；二手住房方面，同比上涨0.7% ，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

　　对此，业内人士表示，从2018年12月来看， 22个热点城市二手住房进入调整行列，热点城市房价的拐点已经出现。自2015年底以来的楼市“牛市”已入尾声，预计未来一段时间房地产调控政策仍以微调为主，房地产市场将维持降温态势。

　　新建住房销售价格涨跌互现

　　2018年12月，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示， 2018年12月，一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。