开发商无证售房申请裁定合同无效涉事房产被收回( 三 ) 陈数(化名）一家搬入新居4年后

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西安市规划局在2015年开出的行政处罚决定书受访者供图

　　涉事1号楼整栋属违章建筑，曾被罚款400余万

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　　澎湃新闻了解到，1号楼共250户，但开发商仅向西安仲裁委员会申请裁决与陈数等两名业主的购房合同无效。

　　9月8日，在该小区，多名业主表示，担心开发商在取得申请裁决成功后，会进而向仲裁部门提出与其他240余户购房合同无效的仲裁申请。

　　陈数告诉澎湃新闻，2014年10月，搬入新家后，由于开发商迟迟不兑现办预售许可证的承诺，她和其他业主多次前往长安区信访部门反映问题。

　　此间，业主们得知，涉事1号楼为违建项目。

　　陈数等业主质疑，涉事开发商故意违建，致《商品房预售许可证》一直无法办理，“就等着之后起诉业主，收回房子”。

　　陈数提供的一份2015年6月1日西安市规划局行政处罚决定书中显示，陕西飞宇地产所建的唐风苑1号楼项目，属违法行为，按照《城乡规划法》第四十条规定、第六十四条规定，决定处以419.516万元罚款的行政处罚。

　　9月14日，西安市规划局长安分局向澎湃新闻证实了此事。

　　长安分局给澎湃新闻的书面回复中表示，涉事地产公司陕西飞宇地产在长安区郭杜东街106号建设的唐风苑1号楼在未取得规划审批许可的情况下，建设框架结构商住楼1栋，地下1层、地上27层，建筑面积26219.758平方米。

　　房管局：多次试图联系开发商，未果

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　　工商信息显示，陕西飞宇房地产开发有限公司成立于2001年4月，经营范围主要为房地产开发、物业管理及建筑工程维修。此前法定代表人为贾富过，经过多次变更，目前法定代表人为贾梓钦。

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