疫情|海淀黄庄熄火了( 三 )
震荡也在海淀黄庄发生 ， 局中人看着同行的遭遇心惊胆战 。 Simon告诉AI财经社的一个数据是 ， 疫情期间 ， 整个海淀每天至少会有1-2家机构关停 ， “大机构可能是关闭、撤销某个校区 ， 但是品牌还在 ， 那种只有一两个网点的中小机构可能就直接倒闭了 。 海淀黄庄虽说有上千家机构 ， 但是大多数都是一两百学生的规模 ， 他们受到的影响是最大的 。 ”
疫情让教辅机构的生存举步维艰 ， 有人还趁机利用这一时机浑水摸鱼 。 6月 ， 有家长反映主打乐高机器人、脑潜能开发的思贝姆教育在未告知家长的前提下关停了四家直营校区 ， 并表示因受疫情影响不再继续运营 。
这家起步于北京丰台花乡的素质教育机构在2018年将校区开进了海淀黄庄西侧的苏州街片区 ， 完成了教育机构的惊险一跃 。
开进中关村不代表万事大吉 ， 思贝姆关停背后仍然迷雾重重 ， 遭受损失的家长们指责他们利用了疫情带来的风险 。 AI财经社了解 ， 虽然思贝姆称关停门店是受到疫情影响 ， 但事实上 ， 早在疫情之前其内部的管理乱象就已经显现 。
有家长告诉AI财经社 ， 从去年6月开始 ， 思贝姆的老师离职率就特别高 ， 整个奥莱校区就只有一个乐高老师 ， 还是教大孩子机器人的 ， 和她的课程根本不匹配 。 另外有销售人员在离职之后告诉她公司资金链即将断裂 ， 有课赶紧上 。
一位校区负责人在沟通中直接给家长交底 ， 如果没有疫情 ， 机构也会在2、3月时暴雷 。 他直言 ， 去年12月的时候 ， 公司做了一轮活动 ， 9900元购买100节课 ， 那个时候明知道不可能撑下去 ， 还想再对家长做一场收割 。 这笔钱被用来缴纳了11、12月的房租和员工工资 。
据参与这次促销的家长告诉AI财经社 ， 当时思贝姆以税务系统出问题为由不给缴费家长开发票 ， 在几番交涉后给家长寄来几张滴滴发票 ， “有3000多的 ， 有6000多的 ， 有300多 ， 加一起是9901块钱 。 我问过他 ， 你的发票来源是哪？他说我们是买了一些发票 ， 当时税务系统的问题 ， 我们开不出来发票 。 ”
向死而生
横亘在中关村南大门 ， 海淀黄庄自然寸土寸金 。 沿街的底商每平米租金成本在10元/天以上 ， 教育机构最扎堆的银网大厦和新中关中心普遍都在每平米15元/天以上 ， 比肩国贸5A级写字楼 。
2018年12月 ， 北京市教委牵头对全市教培机构进行排查 ， 疯狂的黄庄首当其冲 。 证照、教师资格、教学内容都成了排查重点 ， 其中最重要的一项硬指标就是教学场地要大于300平米 。
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国家队教培机构的场地出台硬规定意味着房租成本的直接上涨 。 王洁经历过那次整改 ， 为了合规她带着团队给机构重新选址 ， 入驻了一家亲子广场 。
疫情期间 ， 有关部门对小微企业的房租减免出台了政策 ， 国有房屋会对出现经营困难的小微企业予以三个月租金减免 。 同时鼓励非国有房屋出租人考虑承租人实际困难 ， 在双方平等协商的基础上 ， 减免或延期收取房屋租金 。
不过在这个快速获取现金流 ， 快速扩张的行业里 ， 国有房东并不多 ， 私人产权房屋是更多创业者的选择 ， 房租也因此成为疫情中教辅机构最不可控的一个因素 。 “我们稳住了老师 ， 稳住了服务人员 ， 稳住了学员 ， 就没稳住房东 。 ”王洁在疫情期间直接因为预付租金和房东对簿公堂 。
也有少数创业者享受到了政策的部分红利 ， Simon就是其中之一 ， 但效果仍然有限 。 他旗下有两个校区减免了三个月 ， 有一个校区是减免了一个月 。 最核心的中关村校区由于是私人产权房 ， 交涉有些困难 。
“房东也不容易 ， 他有些别的产业 ， 亏损也很厉害 ， 就不是很愿意减免 。 一开始给我减了一万三 ， 我每天一睁眼差不多这些钱就没了 ， 没多大意义 。 后来我们周围别的商户扛不住 ， 直接就不租了 ， 我们是他们那最大的一家客户了 ， 为了留住我们给我们一平米降了1块钱 。 ”Simon说 。
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