儿子把房子过户给父亲要交什么钱
1、测绘费1.36元/平方 。
2、评估费0.5% 。
3、契税评估额初次1.5% ， 非首次3% 。
4、所得税按全额的1%由儿子承担，若是五年外的唯一普通住房减免 。
5、交易费6/平方 。
6、工本费80元 。
7、营业税5.6%儿子缴纳，满五年可减免 。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 。
（二）按照出让合同约定进行投资开发 ， 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书 。
儿子给妈妈洗脚写作文1. 怎样让孩子喜欢写作文 一多读 。
我们在平时的时候一定要多看书，包括小说，诗歌，散文 ， 还有历史方面的知识 ， 因为“文史不分家”嘛！呵呵！还要看一些科技知识 ， 比如，太空探索方面的书 。这样可以扩大我们的视野，读小说、历史让我们对社会有更深的了解，读散文诗歌，让我们对生活有更细腻的感触 ， 读科技 ， 尤其是一些科幻的知识，可以激发我们的想象力 。
在读的时候一定要记得把那些优美的、你认为精彩的部分摘抄下来哦！ 二多观察 。多观察生活，做生活的有心人 。
注意对景物、人物、动物、事件等的观察这样可以为我们的作文提供丰富的写作题材 。三多写 。
首先，写日记 。要记得每天都要写篇日记 ， 不要把这个当成负担 ， 我们可以写今天发生的事情 ， 见过的人 ， 说过的话，读过什么书 ， 在读书的时候有哪些精彩的地方、你有什么感想 。
这些都可以写的 。有话则长，无话则短 。
其次，写作文 ， 每周至少写两篇作文 。写作文的时候要注意方法，注意多角度，不要让文章看起来那么干巴，比如，写人的时候要注意外貌、动作、语言、心理的描写 ， 写景的时候要注意景物的形状，颜色的变化，同时要学会移步换景的写作方法，让景物动静结合起来 。
在作文中要注意情景结合 。“一切景语皆情语”等 。
写的时候要注意写作技巧，比如，一些修辞手法的运用，比如，开头结尾的时候，要尽量新颖一些 ， 用名人名言开头做结尾；常引用一些诗句，这样可以增强我们作文的文化内涵；用精巧的故事开头，引发读者的阅读兴趣；用排比句式开头，可以增强文章的气势；用题记的方式开头或者后记的方式结尾等等. 。
2. 如何让孩子爱上写作文
作文教学是语文教学的一个重要组成部分，是语文教学的”半壁江山”，也是我们每位语文教师都觉得棘手的问题 。
新课标提出，在写作的初始阶段，不必强调种种规矩，应让孩子放胆去写 。就像初学走路的婴儿，首先是让他有迈开步子自己走路，不要人扶的勇气 。
可见，对低年级学生来说，教师要从孩子喜欢的角度出发，去开启孩子的心扉，鼓励学生把心中所想、口中要说的话用文字写下来，消解写作的神秘感，让他们去说自己想说的话，自己的真实感受，即“我手写我口”，作文水平才能有所提高 。我在作文的启蒙教学阶段，把重点放在培养学生写作的兴趣和自信，让孩子“以情造文” ， 有效地提高作文教学效果 。
一、童话导入，激发兴趣 据心理学研究表明，刚入学不久的孩子喜好听童话故事，随着年龄的增长，逐渐转向寓言故事、英雄故事、科幻故事等 。童话故事图文并茂，深受低年级学生的喜爱 ， 加上了注音，可读性强，孩子爱读爱看 。
童话既可激发低年级学生读的兴趣，又可以通过续编、看图编、改编等手段拓宽学生的思路，从不同的层面构建写作的平台 。激发学生的写作兴趣，激燃学生的思维火花 ， 激活学生的内驱力，在轻松、愉快的氛围中“爱写、乐写”，奠定良好的写作基础 。
一天，有个学生读到一个《交换节》的童话故事，讲的是孩子们和他们的父母互换角色 。结果闹出了各种各样的笑话，遇到了许许多多的麻烦 。
他在午间兴致勃勃地读给同学们听 。事后，同学们纷纷议论起来，七嘴八舌地说着，要是自己一下子做了爸爸妈妈，会发生什么有趣的事 。
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