房地产产权到期怎么办【房地产产权到期怎么办】
所谓的房屋产权到期指的不是房屋的产权到期，而是房屋占用的土地到了长的使用年限 ， 需要重新办理续期等事宜 。房屋的土地产权年限到期之后，需要提前一年向房屋所属的管理部门提出续期申请，房屋的管理部门根据房屋所占土地的实际情况审核，土地可以继续使用的房屋，管理部门会为房屋的产权人办理续期手续，续期的年限依然是70年，做为续期的费用就是土地继续使用的费用 。根据管理部门的审核不能继续使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部门会无偿收回土地，但是会对土地上的建筑物做出赔偿 。经过管理部门审核之后 ， 土地产权不可以续期的，管理部门会收回土地使用权 ， 不做赔偿 。对于房屋产权不是70年的住宅性房屋，而是40年50年的小产权房屋，房屋的使用者只有使用权 ， 没有房屋的权，所以涉及不到产权到期的情况 ， 这方面都是有土地产权的相关部门处理的 。
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