房地产税什么时候开征
最近几年，随着房地产行业的调控政策不断的完善，开征房地产税的呼声也越来越强烈了 。房地产税具体什么时候开征呢？接下来，且听细细说来 。
【房地产税什么时候开征】2017年初，房地产税法列入人大五年立法规划 ， 但随后被列入了预备级研究论证项目，视情况安排审议 。无论是税制顺利过渡 ， 还是公共财政建设，或是地方债务风险软着陆抑或国际惯例 ， 房产税都将是地方主体税种之一 。收房产税主要是针对一部分人 ， 主要征收对象是拥有好多房产不住或住很大的房子的房主 。
因此，专家表示：房地产税一定会开征，预计2020年左右立法完成 。所以虽然具体开证时间没有定，但预计是在2020年左右实施 。
房产税何时开征?税率是多少?
法律分析：房地产税自1986年10月1日开征 。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年进行征收，分期缴纳 。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％ 。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 。房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳 。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收 。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定 。房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门 。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳 。产权出典的，由承典人缴纳 。产权所有人、承典人不在房产所在地的 ， 或者产权未确定及租典纠纷未解决的 ， 由房产代管人或者使用人缴纳 。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人 。
房产税什么时候开始征收
房地产税自1986年10月1日开征 。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年进行征收，分期缴纳 。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％ 。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定 。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。房产出租的 ， 以房产租金收入为房产税的计税依据 。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
房产税按年征收、分期缴纳 。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定 。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收 。
文章插图
房地产税什么时候开始征收,收多少?
房产税从1986年10月1日开始实施 。1950年1月政务院公布的《税政实施要则》 ， 规定统一征收房产税 。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税 。房产税是以房屋为征税对象 ， 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 。
房产税的征收时间：
1、纳税人将原有房产用于生产经营 ， 从生产经营之月起，缴纳房产税 。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 。
一、农田征收补偿条件：
1.旱田平均每亩补偿5.8万元;
2.水田平均每亩补偿9.9万元;
3.菜田平均每亩补偿15.6万元 。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障 。
二、农田征收补偿程序：
1.拟定征地方案 征地方案由拟征地所在地县、市人民政 府或其土地行政主管部门拟定 。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿；
2.审查、报批及批准 征地方案拟定后,由县、市人民政 府按照《中华人民共和国土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政 府批准,获得批准的,批准此征地方案的政 府将作出用地批复,下级政 府以此为依据进行征地 。
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