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1、房价高，建筑密度低
【板楼好么 板楼的缺点】板楼的楼层都比较低，建筑密度也比较低，即便这样的房子比较居住舒适很强 ， 但房价会高也让很多人望而止步，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起 。
2、户型格局不宜改造
板楼的建筑多是砖混结构的建筑，户内会有多数墙体属于承重墙 ， 不可以随意变化，这一点不如塔楼的可改造性强 。
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