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互联网房地产发展趋势怎么样，其发展模式及案例详解

如今，互联网
已经渗入各行各业，电商、旅游、社交、比赛
等行业发展已非常成熟 。房子作为衣食住行，马斯洛需求中最底层的需求，尤其在国人眼中，房子乃安身立命之所 。不动产
行业与互联网的跨界融合在所难免，在此大背景下，那么房地产行业又面临怎样的冲击，又该如何见招拆招？
一、房地产市场分析
简单梳理一下三类房地产行业:
1.地产商:万科、恒大地产、绿地地产等地产商，以拿地和房地产开发为主 。
2.房地产商:目前市场上主要有三类，分别是思源咨询、通策咨询等房地产营销公司，主要为房地产开发商提供营销服务(部分房地产开发商拥有自己的营销公司)；房产中介，如链家、我爱我家等身边常见的中介，主要以房屋租赁和二手房销售为主；土家，子游等 。都是针对高端客户，短租有自有物业或者客户委托的物业 。
3.房产营销平台:如搜房网、乐居等 。，聚焦房产细分市场，精耕细作，涵盖房产信息、房产交易等 。，整合房产和用户，提供一整套服务 。
二 。房地产相关用户需求分析
从不同用户角色分析，不同用户的核心需求:
1.普通用户:了解房产信息，完成房产交易；
2.房地产营销人员:有效精准的营销推广，提高营销效率；
3.地产商:有效规划楼盘设计，如不同户型的组合设计，周边配套的建设要求等 。
三 。互联网跨界融合的设想
近年来，互联网蓬勃发展，为房地产行业提供了广阔的想象空空间 。
1.大数据融合
【互联网房地产发展趋势怎么样，其发展模式及案例详解】一方面，房产营销平台和房产中介拥有广泛的客户资源，对用户的背景信息了如指掌 。大量的客户信息就是财富，大量的客户信息被深度挖掘；一方面可以为房地产开发商的户型设计和不同面积的建筑组合提供数据支持；另一方面，根据不同用户的特点，快速精准推荐楼盘，有效提升成交率和交易效率，同步提升用户感知 。
各地区房产交易数据、用户居住地等相关数据，分析预测房价走势、生活配套需求等 。，并为产业链上下游相关企业的决策提供数据支持 。
2.机动性
指尖上的房产，对于购房者和租房者来说，看房和选房的过程是极其繁琐的 。一个有效的手机APP，提供各种常用、便捷的功能，如购房信息、优惠、楼盘联系、房贷计算、房价预测分析等 。，一手就能掌握房产信息；甚至直接在网上完成房产交易 。
3.杠杆营销
互联网的信息传播速度和口碑传播是平面媒体无法比拟的 。对于大型地产集团来说，分散在各地的品牌的集中整合尤为重要；对于购房者来说，非本地房源逐渐增多，需要了解非本地房源的房产信息 。因此，微博、微信等新媒体为房地产行业的品牌传播和营销推广提供了更广阔的阵地 。
———结论—


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