商业街商铺和临街商铺有啥区别,临街商铺和商场商铺哪个有优势-
首先矫正一下题主的问题，商铺其实包含临街店面，临街店面也是商铺，即俗称的街铺 。
【商业街商铺和临街商铺有啥区别,临街商铺和商场商铺哪个有优势-】那买什么样的商铺才好呢？
1、商铺是一种投资型产品，也是投资金额较大的产品 。相比商品房住宅而言，商铺单价高，总价高，而且首付比例高（最少也要50%） 。
2、商铺使用属性不同，要根据自己的需求来决定该不该买商铺，有人买商铺是用来自己经营，不用再租别人的商铺；有人买商铺是用来出租，获得租金回报；也有人买来炒铺，放上几年等升值后转手卖出去 。因此，要根据自己的实力情况来判断 。
3、买铺主要看哪些要素，哪些商铺才值得购买？首先看地段，地段好人流大，商铺升值快，租金回报高 。一般区域性中心或商圈中心的商铺最抢手，但购买价格也高 。其次，看商铺整体规划和业态布局，专业的购物中心型商铺相对比较稳妥，有统一规划、招商和统一经营、管理，避免商家各自为战，最终导致商场经营难以为继 。最后，还要看是否有大批品牌入驻，有知名品牌进驻的商场，对消费者的吸引力较强，客流稳定才能保障收益稳定 。
4、商铺是一种比较理想的投资产品，购买了商铺就是拥有了不动产，收益是长期的，也就是说可以由父辈传给子孙辈，代代相传 。
5、最后，需要提醒的一点，就是购买商铺时要明确是否有独立产权，避免买到无产权的问题铺，给自己带来纠缠不清的麻烦 。
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都好，我就说大实话了，有钱这俩买那个都好，现在还是抓紧努力赚钱是硬道理，说别的现在没用 。
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