房贷利率高提前还房贷划不划算?房贷利率高提前还款划算吗
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在国家政策引导下，利好不断，各地也都纷纷对房贷利率进行了下调，一些之前买房的人开始犹豫要不要提前还房贷呢？要知道，以前可能房贷利率高到了6.0%之上，如今很多城市已降到5字出头，确实值得考虑 。
想要提前还款，那么至少要准备剩余的本金和违约金，如果还款年限较低的情况下，那么是可以进行提前还贷的 。但如果还款时间已经超过了1/2，无论是选择等额本金还是等额本息，其实你已经把大多数的利息都还完了，剩余的只不过是你借款的本金 。在还款中后期，每个月偿还的月供大多数都是本金，提前还款的意义已经不大 。此前的利息也不会退给你，所以，完全没必要提前还房贷 。
买房较早的人大都赶上了低利率，甚至还有折扣，所以，一般不建议提前还贷 。如果刚买房的也可以提前还房贷，只是是心理上的鸿沟，其实完全没必要计较，因为房贷利率再高相对其他还是比较低的 。
总之，要不要提前还房贷，还要看个人的实际情况，如果不理财，可以提前还，对未来信心不足的话，也可以考虑提前还贷，减轻月供压力 。
来源：房产知识百科
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