江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

圣莫丽斯是富人区吗 圣莫丽斯


圣莫丽斯是富人区吗 圣莫丽斯

文章插图
圣莫里斯(圣莫里斯是富人区吗)深圳13室2020-04-15 21:30:38
问答内容精选至“深圳十三房”微信微信官方账号 ， 请关注微信官方账号提问 。
问:老师你好 。我姓崔 。近期准备在罗湖老区开房 。我只是需要它 。目前首付160万左右 。目前我们家孩子刚上幼儿园 ， 买房主要是考虑学位和自住 。目前看好两个小区 ， 湖景大厦(有深圳中学学位 ， 8年后用学位 ， 目前55000元)和东门金座(有深圳小学学位 ， 2年后用学位 ， 目前51000元) 。在两个社区之间选择 。请13号房的老师给点意见 ， 担心这两个小区存在什么区域瓶颈或者发展瓶颈 。虽然我们是为了学位而活 ， 不打算再卖了 ， 但是又担心几年不涨 ， 会失去时间、机会和资金成本 。同时 ， 请再问我一句:既然我最早两年也用不上学位 ， 请大胆预测这两个房产未来两年是否会升值 。如果不涨 ， 我再慢慢买 。
答:您好 ， 非常感谢您的赞赏！罗湖的物价一直很低 ， 房价涨得很厉害 。如果目标没有增长 ， 养一个不健康的流水有什么用？一般人感觉不到 ， 因为标的太小 ， 伤不到核心 ， 每月租金流入造成一种假象 ， 本质上是过家家 。因此 ， 房地产投资需要增长 。可惜罗湖大部分房子都没有这个功能 。很多人寄希望于旧的改革 。高楼上的周边有用吗？目前旧改很难带动东门、万象城周边地区 。很明显经济中心转移到了南山福田 。罗湖除了规划差 ， 城市环境差 ， 东西南北都很难拓展 。相反 ， 宝安和光明还有很大的空间 。目前当然是罗湖优势好 ， 信息资源网中小学学位上车的好地方 。所以如果自己住 ， 或者追求学区房和租售比的话 ， 可以买 。去年底西部领涨 ， 今年横盘也不奇怪 。中部和东部地区因疫情而中断 。通常 ， 需要两个月 。但根据我们掌握的一线信息 ， 东部询价客户在增加 ， 业主心态稳定且强势 ， 4月份极有可能延续小阳春 。
问:您好！我们预算能买得起800万的房子 ， 想买个初中学位房 ， 为孩子上初中做打算 。目前正在关注深圳高级中学周边的楼盘 ， 意向是福田建业小区 。老小区 ， 除了程度考虑 ， 主要还是有拆迁的想法 。请问这个小区有投资价值吗？有没有其他学区或者社区推荐？谢谢你
答:你好 ， 如果你想买深圳高中的票 ， 我觉得可以买 。如果是为了世博棚改还是要谨慎 ， 投资看周期 。(时间成本和机会成本)建议先买一套小户型的套票 ， 剩下的资金投资性价比较高的板块 。对于很多刚需和投资者来说 ， 500万是一个门槛 ， 也是交易最频繁的价格区间 。车庙地铁门口500万以内的房子主要集中在泰安轩和泰康轩 。其实这两个小区是一个小区 ， 共用一个小花园 ， 类似现在的一期二期 。从1999年到2002年一共三栋 ， 都是小户型 ， 30㎡的单间和50 ㎡的一室一厅 ， 还有少数60㎡的小两室 ， 总价50㎡ 。优点:一、小区周边生活配套比较齐全 。楼下是十亩地的年轻人聚集地 。步行10分钟即可到达KK一号和其他商业中心 。其次 ， 从车公庙和下沙地铁站步行10分钟以内即可到达 。地铁线路丰富 ， 交通非常便利 ， 适合在福田南山上班的人 。第三 ， 小区附属初中是深圳四大名校之一 ， 具有非常好的学位投资价值 。第四 ， 附近没有主干道 ， 很安静 ， 高楼视野很好 。缺点:第一 ， 基本没有小区花园 ， 没有公共活动区 。第二:筒子楼 ， 3部电梯 ， 12-16户 ， 基本没有生活品质 。第三 ， 房间多为普通采光和户型 ， 走廊环境较差 。
问:您好！问:我在华侨城有一套133平米的公寓 ， 在车公庙有一套公寓(名额被占) 。现在我手头有一千万现金 。想在南山科技园买个学区房 ， 信息资源网 。我该怎么操作？谢谢你
答:买大学区房将来成长空(考虑南山教育集团覆盖的小区(南二外、育才、南山实验、南山外国语) ， 柯华、大冲都可以考虑 。新址关注华润城敲公寓给老人 ， 或者JLH做房票 。车公庙升值潜力一般 ， 置换也可以考虑 。


推荐阅读


上一篇：梦见大洪水来了成功逃生还救了一个小孩子 梦见大洪水来了成功逃生还捡到很多钱

下一篇：“中国毛竹之乡”——霍山 毛竹之乡