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背景下的小区停车场管理办法 停车场管理制度( 二 )


8)无正式号牌的车辆登记临时号牌，正式号牌发放后联系物业变更 。
动词 （verb的缩写）违章停车的处理
(1)违法停车的定义:
1)已入园但未通过系统或保安登记的车辆；
2)未在信息资源网停车位标线区域停放或超出园区停车位线停放的车辆；
3)不遵守单向行驶规定，在园区内逆向行驶的车辆；
4)占用地下车库内其他“A类”车辆绑定车位的车辆；
5)其他违法车辆 。
(2)违章车辆处理措施:
1)未登记车辆经保安劝阻后未及时处理的，按照100元/天缴纳停车管理费；
2)预约车主对来访车辆违法停车负责；
3)车主登记的车辆驾驶人是否为车主本人，违法停车的后果由车主承担；
4)对于已登记的业主车辆，第一次违章将被警告，第二次违章将被曝光(业主向物业写承诺书后解锁)，第三次违章将被列入黑名单，一个月内禁止进入小区；
5)订购人在联系违规车辆车主时，故意不接电话，在接到电话后一小时内不将车停在指定停车区域，属于恶意违规，直接列入黑名单；
6)违反本方案给其他业主或物业造成直接或间接经济损失的，应承担相关责任并依法赔偿 。
不及物动词其他相关规定
(1)出租车管理
1)原则上不允许出租车进入小区；如遇老、弱、病、残、孕等特殊情况，经安保人员同意并登记后方可进入；车主登记的出租车除外；
2)载人或满载的出租车，只有征得物业公司同意才能进入信息资源网，且不得在居民区停留揽客不超过15分钟；
2)进入小区的出租车应遵守小区的规章制度，否则一系列后果由出租车车主承担 。
(2)卡车和其他车辆的管理
1)送货、送货、搬家车辆需要进入小区时，必须提前与物业公司联系，在指定区域停放；装卸货物时，驾驶员不得离开车辆；装卸完毕，立即离开小区；
2)货运车辆带货外出，特别是携带贵重大件物品时，安检人员必须与车主联系确认后方可放行；
3)不允许大货车、货柜车、拖拉机、工程车等大型车辆进入小区 。如有施工需要，需征得物业公司和业主委员会同意后方可进入；
4)严禁装有易燃、易爆、有毒或污染物质的车辆进入小区；
5)警用、消防、救援、环保、殡葬等特种车辆可直接进入小区 。
七 。几个问题的解读
1.业主拥有住宅区停车位的产权 。可以让外地车辆使用吗？
答:不能，根据《民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 。但如果可以出租给其他业主，则视为产权人转让了使用权 。
2.小区多套房产的业主可以注册多少辆车？
答:一个物业可以注册两辆车 。100套房总共可以登记200辆车 。
3.一个车主只有一套房，但如何管理三辆车？
答:可以用自己的名字注册两辆，第三辆作为参观车辆管理 。也可以把第三辆车登记在其他车主名下，占用车主名额 。
4.地下车位被非法占用，谁有权利投诉？
答:为了避免多次投诉造成不必要的误会，只接受车位绑定的产权房号业主的投诉，投诉时需要证明身份 。车位的主人必须先注册“甲级”才能投诉 。
我有一个车位，两辆车，怎么停车划算？
答:一个停在地下，一个停在地上，停在地上的可以在临时停车一档 。如果停在地上，按照临时停车的一、二档收费 。
6.我有两辆车，但是没有停车位 。我怎么充电？
答:如果两辆车不同时停在居民区，先停的要收费 。只有小区内同时停车才会按照二档收费 。比如B1 6点入园，12点出园，B2 9点入园，15点出园 。那么B1入园，要交的费用是B1停车6小时4元(第一档)，加上B2停车3小时6元(第二档)，一共10元 。当B2出来时，他只需支付12:00至15:00的2元(第一档)，因为这是小区内唯一停放的汽车，不占用任何额外资源 。所以车辆注册时请按“门”，除非车主自愿为他人付费 。
【背景下的小区停车场管理办法 停车场管理制度】


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