市场|北京新建住宅市场“银十”成色不足 成交量环比减少近四成
“银十”的北京新建商品房市场表现不如预期 ， 成交额和成交量环比均有减少 。 据北京中原统计数据显示 ， 今年10月 ， 北京新建商品房市场（包括住宅、写字楼、商业）实现总成交额338.56亿元 ， 环比下跌22% ， 同比增长25% ， 市场热度明显不及前两个月；对应的成交量为5314套 ， 环比减少3135套 ， 同比增加91套；对应的成交均价为49210元/平方米 ， 环比增长4364元/平方米 。
【市场|北京新建住宅市场“银十”成色不足 成交量环比减少近四成】其中 ， 居住类产品（不含回迁房 ， 涵盖普宅、高端住宅、别墅、共有产权房）总成交额为314.36亿元 ， 环比下跌25% ， 同比增长24%；成交量为4976套 ， 环比减少3152套 ， 环比减少39% ， 同比增加181套；对应的成交均价为50625元/平方米 ， 环比增长4421元/平方米 ， 同比增长5951元/平方米 。 今年10月 ， 新增供应面积、供应套数均远低于今年9月 。
10月 ， 个别新盘表现抢眼 。 位于海淀区的颐和金茂府以12.66亿元的成交额居于普宅市场首位 ， 位于昌平区的萬橡悦府限竞房以11.78亿元的成交额居于亚军 ， 上述2个楼盘成交额过10亿元 。
新京报见习采访人员 饶舒玮
编辑 武新 制图 李石阳 校对 陈荻雁
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