东方今报|气势如虹！恒大前十月大卖6326亿超去年全年
"金九银十"素来被房地产行业视为业界的"双十一" ， 一直以来被视为"优等生"的恒大 ， 不出预料的上演了一场楼市版的《夺冠》 。
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11月3日 ， 中国恒大（3333.HK）发布公告 ， 一份格外亮眼的成绩单一时之间刷屏了人们的朋友圈 。 公告显示 ， 9-10月共实现销售1819.7亿 ， 前十个月累计实现销售6325.9亿 ， 已超过去年全年6010.6亿的销售额 ， 完成今年6500亿销售目标的97.3% 。
销售的高增长 ， 也带动了回款的持续攀升 。 恒大9-10月实现销售回款1358.5亿 ， 同比增长25.4% ， 前10个月累计实现销售回款5307.4亿 ， 远超去年全年4715亿的销售回款 ， 创下历史新高 。
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这份靓丽的业绩 ， 正应了许老板的那句话 ， 越是市场不好的时候 ， 越体现恒大的功底 。 而归根结底高品质、高性价比的产品 ， 满足刚需的定位 ， 才是恒大取得如此佳绩的法宝 。
【东方今报|气势如虹！恒大前十月大卖6326亿超去年全年】众所周知 ， 今年3月 ， 恒大全面启动新战略 ， 核心就是通过销售高增长、严控土储规模带动负债大降 。 参考目前的势头 ， 恒大提前超额完成全年既定销售目标无虞 ， 且极有可能冲刺全年8000亿内控目标 ， 为降负债提供有力保障 。
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除了大力促进销售 ， 恒大今年还通过提前还款、配股引资 ， 分拆优质资产上市等多种方式 ， 优化债务结构 ， 有望在大幅削减债务规模的同时实现负债率的持续下降 。
"随着新战略深入推进 ， 通过销售高增长、土储负增长 ， 以及物业分拆上市、汽车回A等有力举措 ， 恒大未来三年有息负债平均每年减少1500亿的目标大几率能实现 。 "上述分析人士续称 。
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