|我国最大的炒房团浮出水面:手持1.3万亿房产,囤积133万套

在过去20年里 , 房子的价值一直在高速上涨中 , 工薪阶层的买房压力也在持续加大 。 正因房价居高不下 , 它也成为一种可投资的商品 。 20年前在北京买上一套房 , 如今可能要翻涨10倍 。
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这几年里 , 一二线城市的房价可谓是一路上涨 , 动辄三四万元一平的房价让人望而生畏 , 3、4线城市的房价也涨到了1-2万元每平 , 刚需族对这么高的房价 , 只能无奈摇摇头 , 就算是首付都难凑齐 , 更别说全款了 。
过去多年的房价野蛮上涨 , 那些炒房客和投机者从中获取不菲的收益 , 实际上在这些炒房客的存在 , 房价也被抬升 , 不少人的价值观受影响 , 拼命走向楼市中 , 不愿意踏实工作 。
近年来 , 国家也喊出了“房住不炒”的概念 , 通过调控从而让楼市变得更平稳 , 让房子回归居住属性 。 2020年 , 楼市行情低迷不振 , 炒房客着急了 , 很多人纷纷抛售房子 , 生怕砸到自己手里 。
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其实早在2003年时 , 炒房群体就已经形成气候 , “温州炒房团”的名声更是如雷贯耳 , 他们每到一地必然会大量买房 , 从而囤积房子 , 并利用媒体进行各种宣传 , 怂恿人们买房 , 并趁机抬高房价 。
如今的房价迎来了降温 , “温州炒房团”也已成为过去 , 很多人都在降价抛售房子 , 不少人加速离场 。 不过要说起中国最大炒房团 , 其实就是上市公司 。
从相关数据来看 , 截止2019年9月 , 投资性的地产A股上市企业为1800家以上 , 占总上市企业的48% , 市值累计为1.3万亿元 。 一套房子的价值为100万元 , 上市企业持有的房子为133万套 。
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2003年8月 , 国务院“18号文件”发布 , 明确地产为支柱性产业 , 此文件下达后 , 2004年 , 一大波企业投资房产 , 2006年就有588家上市企业 。 当时的政策比较宽松 , 不少人以企业名义购买 , 从而进行囤房 。
很多企业并没有在主营业务上用心 , 反而是依靠地产赚上一笔利润 , 美化业绩 , 其弊端是让企业的竞争力降低 , 创新能力不足 , 最后可能就会让企业负债累累 。
曹德旺坚持不进入地产行业 , 就算利润再大也不眼里 , 立足于壮大实体经济 。
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【|我国最大的炒房团浮出水面:手持1.3万亿房产,囤积133万套】近年来 , 国家也看到了“地产行业”的负面影响 , 限制了银行贷款 , 遏制房价高涨 。 相信未来一段时间 , 企业都能用心搞好主营业务 , 减少地产行业的投资 , 从而振兴实体经济 , 让我国更好的和世界竞争 。


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