调整期|南华基金：债市处于震荡调整期，摊余成本法债基可从容入场( 二 )
3、房地产行业监管加码 ， 地产企业融资端持续受限 ， 依靠加快推盘销售回笼资金的迫切性上升 。 地产销售带动个人住房贷款和相关产业链需求阶段性上升 。 后期随着房地产销售回归常态 ， 地产相关的投资和消费需求也将面临回落 ， 从而会加大经济下行压力 。
三、摊余成本法债基：利率市场波动下的投资利器
南华基金表示 ， 在债券市场历经为期5个月的调整之后 ， 配置窗口渐行渐近 ， 此时正是摊余成本法债券基金从容入场的好时机 。 摊余成本法债基也是银行、保险等配置型机构的良好选择 。 主要因为摊余成本法债基具备以下几大优势：
1、采用摊余成本法估值 ， 基金收益平稳 ， 应对利率下行风险 ， 可以安心持有；
2、杠杆率高 ， 又免税 。 摊余成本法债基享有所得税减免优势 ， 可以为银行自营等投资者提供“免税红利” ， 在封闭期内杠杆率水平最高可到200% ， 增厚投资收益 ， 而其他普通开放式基金最高仅有140%的杠杆率水平；
3、费率低 。 以南华瑞泰39个月定开债基为例 ， 管理费率仅0.15% ， 显著低于其他债券型基金产品 。
南华基金表示 ， 年初受疫情影响利率大幅下行 ， 4月底以来 ， 利率又经历快速上行阶段 ， 市场波动显著上升 。 在波动的市场环境中 ， 摊余成本法定开债基优势显现 ， 净值回撤风险低 。 对追求稳定回报的机构来说 ， 此时正是配置摊余成本法债基的好时机 。
基金有风险 ， 投资需谨慎 。
（责任编辑：赵鹏 ） 【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
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