京东|国内又一互联网平台强势崛起，历时两年，超京东破2万亿终上市
最近这些年 ， 随着移动互联网的发展 ， 不断把各种传统产业纷纷带上了互联网的道路 。线上以及线下相结合已经成为了目前企业赖以生存的一大要求 ， 消费者也能通过互联网了解到各个行业的内幕 ， 减少决策成本以及各种黑心买卖 。
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购物 ， 淘宝、天猫、京东和拼多多；本地吃喝玩乐 ， 外卖优选美团点评 。那在其他领域 ， 经过国人的探索 ， 还会延伸出什么平台呢？
京东 ， 腾讯系马化腾的电商梦的实现者 ， 在国内电商领域一直都是千年老二的存在 ， 从创立到现在一直都被淘宝天猫压着 ， 但是在近几年 ， 由于对四五线下沉市场的不重视以及其他方面增长不多 ， 已经被腾讯领投的另一个电商“儿子”拼多多追着尾巴了 。京东花了17年破的一万亿 ， 拼多多仅花了几年时间已经实现 ， 通过裂变的营销模式 ， 把四五线下沉到位 ， 终在电商领域分了一杯羹 。
但是 ， 今天的主角不是拼多多 ， 而是一家房地产行业的领军者 ， 贝壳找房 。
十年磨刀 ， 出手即是王者 。仅仅花了28个月 ， 荣登美国纽交所上市 。
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截止北京时间2020年10月8日 ， 贝壳找房（BAKE）股价为64.67元 ， 总市值预估为729.14亿 ， 从贝壳的诞生到今天 ， 仅仅30多个月 ， 已经创下了这个庞大的市值 。在2019年 ， 交易额已经破2万亿 。在今年 ， 随着国内疫情的爆发 ， 更是推出了线上看房的功能 ， 促进房地产行业的交易 。预估今年会轻松破掉上一年的记录 ， 打破三万亿 。
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而京东 ， 10多年的发展 ， 目前股价77.60 ， 市场估值1206.79亿 ， 在这几年来增长幅度的确挺小 ， 甚至连在港交所上市的美团点评在今年已经把京东给超越了 。
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那或许很多人就会想不明白 ， 为什么贝壳的股价以及估值会上升那么快呢？在不闻不响中很快就上市了 。
那我们就从几个方面去分析 ， 分别从行业、贝壳公司以及国家宏观政策上去分析 。
首先 ， 房地产行业在最近几十年一直都是国家拿来调控经济重点发展的行业 ， 而且国人的观念中 ， 房子就是一个家 ， 没有房子是不完整的人生 。所以 ， 房地产行业在最近几十年中蓬勃发展 ， 相对应的就是这种大趋势下 ， 延伸出来的服务行业 ， 房产交易、房产装修 ， 甚至延伸到目前的旧房改造 ， 这都是大趋势下的小趋势 。在风口上的 ， 猪也会飞 。在重点行业里面的贝壳 ， 而且还是这个行业里面的老大 ， 当然也不会差 ， 少则几十万 ， 多则上千万上亿的交易 ， 这其中的利润还是蛮客观 。一手房需要营销渠道 ， 开发商会给到佣金中介公司 ， 而二手房的交易需要专业的人士去进行 ， 消费者需要在此付出佣金 ， 据了解 ， 二手房的中介费比较多都在成交价的3% ， 那一套500万的房子 ， 中介费就去到15万 ， 扣除掉人工成本 ， 社区店铺的铺租成本 ， 利润也是很可观 。贝壳的前身 ， 链家就是诞生在这个时候 。
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