文化赋能地产是地产行业的3.0时代？
“2000年的某个时刻 ， 当我站在舞台上 ， 面对台下数万观众的欢呼声 ， 突然感到无所适从…我要做中国书院 ， 我要重现书院于中国 。 ”
【文化赋能地产是地产行业的3.0时代？】
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（纪录片截图）
10月3日 ， 一则动画视频在地产界的朋友圈频频转发 ， 中书资源董事长李亚鹏以声音的形式 ， 带着他寻找、践行了十年的梦想 ， 通过这则视频 ， 向大众袒露了他闯荡商界的初衷 。
同日 ， 中书资源正式发布了企业官方宣传片 ， 宣传片中深度解读了中书资源的六大文化地产IP ， 以直观的视听感受为中书资源的产业板块做了感性传达 ， 分别为中书·书院里、麋鹿星球·艺术里、泰迪星球·乐园里、喜邻耕读村落、培德教育产业园、博物星球·文创里 。
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众所周知 ， 在政府的宏观引导下、市场自发的产生了对文化赋能的迫切需求 ， 这场求新、务实的变革 ， 正悄然宣告着地产3.0时代的到来 。 2018年 ， 文化部、旅游部合并以来 ， 文旅地产项目的确立和发展推向了崭新高度 。
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（政策文件：图片来源于住房和城乡建设部网站）
采访人员从视频中了解到 ， 早在2012年 ， 中书资源就凭借对形势的精准判断 ， 从文化角度切入 ， 开始了雪山艺术小镇的打造 。 2015年开盘 ， 雪山艺术小镇一跃成为当年丽江文旅项目的销量冠军 。
而此时的中书资源 ， 也在不断摸索和发展中逐渐明晰了自身的定位 ， 整合资源优势 ， 将文化赋能地产作为明确的发展方向 。
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（雪山艺术小镇效果图参考：图片来自网络）
相对于传统地产企业来说 ， 想要通过文化赋能实现转型绝不是件易举之事 ， 而中书资源恰好弥补了传统地产开发商的这一惯性短板 ， 其母公司中书控股深耕文化艺术产业二十余年 ， 形成了包括书院、文化酒店、创意集市、艺术培训、艺术嘉年华、国际教育、世界顶级博物馆文创、影视娱乐等大文化领域的多元布局 。 中书资源将自身定位为“为地产开发商提供内容增值服务的文化产业运营商” ， 在举措上 ， 把以上业务板块和优势资源类型 ， 结合地产行业的宏观导向与市场需求 ， 划分整理为视频中呈现出的六大文化地产IP 。
中书资源所探索的文化赋能地产的商业模式 ， 通过商业手段的“跨界”实现专业领域的“不跨界” ， 尊重文化艺术领域的从业者对内容的精准把控 ， 同时保障地产业的专业人士对项目的商业考量与开发 ， 可谓文武相彰 ， 内外并驰 ， 也实践了以文化赋能商业 ， 以商业反哺文化的创业初衷 。
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（图片来自视觉中国）
3.0时代的到来 ， 为地产行业和文旅产业带来了新的机遇和挑战 ， 而作为市场主体的开发商、运营商们 ， 也都在思考着出路 。
而今 ， 作为为地产开发企业提供内容增值服务的文化产业资源整合运营商 ， 中书资源已经为行业内提供了一种颇具代表性的范例 ， 让文化艺术与地产开发以互补共融的形式探索新的发展方向 。 未来 ， 顺应消费升级而涌现出的新产业蓝海 ， 正在崛起着一批领路人 。
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