江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”( 三 )

炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴那时我就亲眼见过 ， 有些广东人一出手就买下一栋、一单元 。在他们看来 ， 房价低廉的梧州 ， 地理位置太方便了 。 从梧州出发到广东 ， 听上去是跨省 ， 但开车就半个小时 。我们本地人也说粤语 ， 梧州电台一度还和广东电台结成帮扶单位 。从感情角度来说 ， 比起广西 ， 梧州人心理位置更认同自己的广东身份 。 梧州河东一带的“鸳江丽港”就是广东房产大佬“番江集团”建起来的 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲防空港随处可见的地产公司（图片来源于网络）广东人之后 ， 东北人也将目光转向了广西 。自从海南限购后 ， 大批想要来南方过冬、养老的东北人 ， 南下广西 。 其中接壤越南的海滨边境小城——防城港 ， 便成为了东北炒房团的首选 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲房地产公司给东兴打的广告（图片来源于网络）东兴是防港城下属的县级市 ， 和越南芒街仅一桥相隔 。 当地旅行社会主推“越南一日游”的王牌项目 ， 不需要护照 ， 入境手续也简单 。这里的房价相对于昂贵的珠海、青岛等海滨城市 ， 还是很有竞争力的 。“三十年前错过了广东深圳机遇 ， 三十年后绝不错过广西东兴” ， 在广西防城港通往越南的东兴口岸边境上 ， 随处可见这样的标语 。不仅是防港城 ， 北海、钦州、南宁等地也陆续出现了以旅游为幌子的“一日游”项目 ， 满怀投资梦想的外地人 ， 被一批批运进遍地开发新楼盘的城市 ， 兴高采烈成为“接盘侠” 。炒房团来到后的几年 ， 我发现梧州小小的市区内 ， 多了好几家东北小饭馆 ， 市政广场附近也有东北人开的装修公司 。伴随着炒房团的火热 ， 也有一些鱼目混珠的传销组织 ， 用类似“买房致富”的逻辑 ， 给外来人洗脑 。所以在本地城市的贴吧中 ， 出现了专门反传销的帖子 ， 来帮助外来者辨认传销套路 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴梧州也没有幸免 ， 成为了传销组织的聚集地 ， 因为这里空房子多、房租便宜 ， 传销组织可以大批量囤房 ， 供传销人员居住、封闭培训 。路上我们也经常看到一群群摇旗呐喊的外地男女 ， 人手一个小本在桥头呐喊练胆 ， 还“霸占”麦当劳固定座位 ， 给老年人上课 。为什么梧州这边空房子多？均价1 万多元每平米的新建高档楼盘只有外地人能买得起 。这些购房者多是“候鸟居民” ， 一到冬天就飞来过冬、观海 ， 开春了再回到气候回暖的北方 ， 一年中有近 10 个月时间房子是闲置的 。一套一百多平米的的三居室 ， 一个月几百块、1000块就能租下来 。 因为有消费欲望、消费能力的年轻人都出去了 ， 本地人没有人会租这类房子 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴所以 ， 这里逐渐吸引了需要大量廉价房屋来做“据点”的传销团伙 。随着炒房团的入场 ， 梧州进行了一阵高歌猛进的地产建设 ， 老地标纷纷都出让给了房地产开发商 ， 像老河滨饭店的“御景名城”、老河东汽车站的“地王广场”、老桂江船厂的“温馨嘉园”、市政府广场旁边的“四季广场”……但这些老地标还没有来得及脱胎换骨 ， 就上榜了成了梧州烂尾楼名单 。 梧州最高峰云山风景区上 ， 一座“西江明珠塔”被我们称为“烂中之王” 。这个大楼05年开工 ， 计划06年完成 ， 结果工期一拖再拖 。 我们戏称 ， 梧州能上全国新闻的 ， 原先只有每年汛期发大水 ， 现在 ， 倒争取到了新话题——烂尾楼 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲烂尾的西江明珠塔（图片来源于网络）尽管梧州烂尾楼的新闻沸沸扬扬 ， 但梧州的房价还是在涨 ， 这也让我们家的买房计划一拖再拖 。十年的时间 ， 梧州中心房价已经从2000元涨到了10000元水准 。 本地居民 ， 能买的 ， 大部分是依靠棚改的政策 ， 但我们家那片区域 ， 还没改造到 ， 所以一直没有换房的机会 。其实不用等到棚改 ， 我们家也有能力买房 ， 但我父亲一直坚持自己的观点：梧州当前的房价极不合理 ， 肯定会崩盘 。他的理由也很充分：梧州没有支柱的工业产业 ， 一个月3000元的人均工资 ， 撑得数万起房价吗？炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴后来我去了北京 ， 但也时常关心梧州的房地产情况 。 买房的转机出现在去年年中 ， 我们常吐槽的“地王广场”在经历了两次次流拍之后 ， 终于以降标 1/3 的总价被梧州城投接盘 。我脑门一热 ， 也不顾父亲的反对 ， 趁着国庆飞回来 ， 秒购了这个曾是烂尾楼的“凤凰层” 。 尽管房价还相对较高 ， 但毕竟已经降了一大截 。我激动地都忘了使劲砍价 ， 忘了去找经理要“内部折扣价” ， 当时只有一个念头：再不买 ， 就来不及了 。“五线的城市 ， 一线的消费” ， 这是我们梧州人的口头禅 。 但又能怎么办？我已经不再纠结梧州的工资是否能撑起这个城市的高昂房价了 。毕竟 ， 它是在外打拼的梧州人最终能撤退回去的、唯一的家乡 。


推荐阅读


上一篇：70年前，我们曾被牛奶“卡过脖子”

下一篇：安倍辞职背后：创65年最差经济表现，8年白干了