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炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”

作者｜常宁宁、唐山、无境来源｜显微故事（ID：xianweigushi）“我的房子就这么被“砸”在手里了 ， 降价也卖不出去 。 本地人不会买 ， 村里的人如果没工作机会 ， 也不会进县城买房” 。有人花3万块钱 ， 在鹤岗买套房 。鹤岗是黑龙江的郊区小城 。 一套50、60平米的房子 ， 售价仅为2-3万元 。这与其它城市动辄数万元每平方米的房价相比 ， 简直就是“白菜价” ， 这也让很多在一线城市打拼的人动心 。那个鹤岗买房的青年 ， 不是孤例 。本期显微故事讲述的就是一群到小城买房的人：有人想靠在小城炒房 ， 赚出在大城市买房的首付 ， 结果砸在了手里；有人在边陲小城买房 ， 想每年度假过去小住 ， 因为交通不便的因素 ， 买完房子再也没去过当地 ， 房子也就闲置在手里；也有人是小城的地产行业从业者 ， 亲生经历了炒房团如何一点点把2千元的房价 ， 炒到了数万……以下是关于他们的真实故事：在县城炒房赚深圳房子首付 ， 结果买到“鬼城”口述人：小酥 购房地点：湖北宣恩我有房 ， 但是“隐形”的有房一族 。我的房子在十八线小县城宣恩 。 我住不上 ， 也卖不出去 ， 差不多等同于没房 。湖北宣恩是一个在地图上都很难找到的城市 。 读书时 ， 同学之间最常谈论的话题就是未来一定要走出去 ， 最好能在一线城市留下来 。在省城武汉读完大学后 ， 我选择去深圳打拼 ， 除了过年 ， 极少回家 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴2017年 ， 我30岁了 ， 也不太想继续租房了 ， 所以“安定”被提上了日程 ， 而“安定”的第一步就是要准备买房 。当时的深圳的房价已经上涨了多轮 ， 我根本承受不起 。 武汉是省城 ， 虽然没有深圳那么离谱 ， 但也是过万的均价 。正当我一筹莫展的时候 ， 恰逢家乡开始棚户改造 ， 大量新楼盘被推出来 ， 一片火热朝天的景象 。听爸妈说 ， 当时每个老家人都在讨论买房 ， 甚至出现了“日光”的楼盘 。 许久没有动静的高中群里 ， 大家也聊着买房的话题 ， 甚至开玩笑“多囤几套” 。我爸当时也在电话里跟我说：“咱家现在不错 ， 在深圳干累了 ， 就回来吧 。 ”炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴在家人的催促下 ， 我决定在宣恩买一套房子 。 我的计划是趁老家楼市火爆 ， 未来把房子转手一卖 ， 说不定就把深圳买房的首付钱赚出来了 。所以 ， 我迅速以3000元每平米的价格 ， 在宣恩的高端楼盘买了一套120平米的房子 。 没多久 ， 那套房子的价格上涨到房价4000元每平 。算下来 ， 一两个月的时间 ， 我赚了12万 ， 抵得过我一年的存款 。我当时想 ， 涨到5000元就转手卖出去 ， 这样净赚24万 ， 自己再凑点 ， 我就能在深圳买一套小一点、偏一点的房子了 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴直到有一天 ， 我妈发给我了张照片 ， 我才意识到情况不对 。宣恩有条贡水河 ， 我离家之后 ， 这条河被改造成了景点 ， 我买的楼盘就在贡水河附近 ， 常会有游客来打卡旅游 。 但在我妈拍的照片里 ， 夜里整栋楼都只有零星灯光 ， 入住率极低 。我又去查了下目前的房价、新开盘的数目 ， 发现我那个楼盘的房价在4000元左右徘徊许久 。我琢磨了一下：整个宣恩的常住人口也才30万 ， 还不如武汉一个区的人口多 ， 周边还有许多新楼盘蓄势待发 ， 但是人均收入没有大幅提高 ， 怎么可能支撑过快的上涨 。当时我就决定让家人把房子挂出去 ， 低于周边楼盘价都行 。 家人虽然不理解、不赞同 ， 但是照我的想法去做了 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴没想到买房容易、卖房难 ， 挂出去的房子无人问津 。我以为是挂价太高 ， 就在2018年8月趁年假回家看看 。 这是我第一次见到那套房子以及周边的情况 。虽然我的房子附近有一些旅游配套设施 ， 但大多人也都是从隔壁城市来短途旅游的人 ， 很少有人在这里定居 。整个城市连电影院也只有2个 ， 没有什么大型的商场、购物中心 ， 消费力严重不足 。整个县城只有四所高中 ， 街头也没太多年轻人 。 家庭稍微好点的人都会把孩子送到一个小时车程以外的州城恩施市读书 ， 这是附近有较好教育资源的城市 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴整个县城的收入大约维持在3000元左右 ， 体面的岗位依旧是公务员、老师、医生 。 一些赚了钱的个体户 ， 也都会考虑去州城买房 。毕竟 ， 州城也正经历“买房热” ， 那里年轻人多 ， 就业也不错 ， 很少人会把注意力放到宣恩这里 。我的那个楼盘 ， 虽然房子密集 ， 但是到了晚上 ， 只有零星的光源 ， 我甚至怀疑自己在“鬼城”买的房子 。我让家人把价格再压低一些 ， 但依旧无人问津 。 但我又想 ， 反正我们城市化率才38% ， 远低于整个国家的50%的水平 ， 等城市化发展好了 ， 说不定就能卖出去了 。


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