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炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”( 二 )

炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
结果2019年6月 ， 恩施市房地产协会发布了价格预警：有许多楼盘出现了降价促销的情况 。恩施城区是我们八个县市里面经济最好的 ， 如果它的房子都不好卖了 ， 意味着下面县城的房子更不好卖了 。我的房子就这么被“砸”在手里了 ， 降价也卖不出去 。 本地人不会买 ， 村里的人如果没工作机会 ， 也不会进县城买房 。我在这套房子投入了大量积蓄 ， 也没钱再考虑深圳的房子 ， 只能继续看着房价兴叹 。另外 ， 这套房子我根本不可能自己住 。疫情期间 ， 我在宣恩待了2个月 ， 我感觉已经很难再融入老家的环境 ， 更确定了自己未来一定要在深圳发展 。想起自己的买房经历 ， 套用网上一句话：“总觉得自己买了个寂寞” 。自己没住过新房 ， 免费给亲朋好友住口述人：陈秀 购房地：云南腾冲、河北南戴河我和先生都是北京人 ， 在北京也有房 。 五年前 ， 我们决定在云南腾冲新买一套房 。在买房之前 ， 完全就没听说过腾冲这个地方 。 但那一阵子 ， 腾冲有好几个项目在北京销售 ， 宣传搞得很热闹 。当时正好快春节了 ， 家开发商房子刚开盘 ， 如果我们买 ， 他们可以报销来回机票和旅馆住宿费用 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴当时我和先生正准备出去旅游 ， 我们觉得就当去旅游也不错 。 就算不买房 ， 自己掏旅行费 ， 但至少人家把机票、旅馆预定好了 ， 还是很方便的 。所以我们就报名参加了“看房旅游团” 。一到腾冲 ， 我们立刻就被吸引住了 。 腾冲空气新鲜 ， 绿化好 ， 气候也特别适合我 。我们去的时候是冬天 ， 气温在0℃—18℃之间 ， 早晨得要穿羽绒服 ， 下午穿单衣就够了 ， 根本不用暖气 。我和先生一下子就喜欢上了腾冲 ， 觉得在这里买套房子也不错 ， 每年来这儿度假 ， 小住几天 ， 享受人生 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴开发商安排的旅行日程是4天 ， 我们临时改签机票 ， 在那里一直待了两周 。带我们来的那家开发商的房子7000元/平米 。 虽是精装修 ， 但离城区至少8公里 ， 当地没人买 ， 就是专门让我们这些从一线大城市来的人看的 。我和先生又在腾冲四处看其他楼盘 ， 最后看到一家离城区只有2公里的盘 ， 价格还不到4000元/平米 ， 我们当时就买了 。说实话 ， 在北京的时间久了 ， 我们从来没见过这么便宜的房 ， 看到之后真是有点受不了诱惑 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴如果是当地人买 ， 只用两三千元一平米 ， 我们算是挨宰了 ， 不过算是在我们可承受的预期范围内 。考虑到我们不会经常来住 ， 所以只买了一个不到50平米的小房子 ， 花了还不到20万元 ， 准备将来度假时住 。那时以为我们每年至少都会来一趟 ， 所以装修上费了点心思 ， 花了大概3-4万元 。回北京后 ， 一直没机会再去腾冲 ， 后来我生了小孩 ， 就更走不动了 。 飞机要飞4个小时 ， 不是热门地点 ， 机票还贵 ， 往返得4千元 。我们买房时 ， 开发商说腾冲要修大机场了 ， 此外还要通火车 。 大机场还没见着 ， 腾冲是山区 ， 又是开山、架桥 ， 又是修隧道 ， 等通火车了 ， 指不定得什么时候了 。没想到 ， 之前在腾冲买房的两周 ， 是我们留在那里的唯一时光 。 所以现在搞得我天天跟朋友、亲戚安利：“去腾冲吗？住我家 ， 我给你钥匙 。 ”只要有亲戚朋友去腾冲 ， 我都把钥匙给他们 ， 让他们免费去住 ， 只要帮我打扫一下房间 ， 不至于太脏就行了 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴腾冲的房子没暖气费 ， 所以养房压力很小 。 但我比较心疼房子的装修 ， 毕竟好几万都扔进去了 。为了能减少点损失 ， 我打算把房子租出去 ， 但因为时不时有亲戚朋友过去 ， 所以我没选择长租 ， 只招短租 ， 每年总还有几个人来 ， 能回一点成本是一点 。听说现在腾冲房价也涨了 ， 我的房子能卖到6000元每平米了 ， 但因为基数小 ， 所以没法和同时期的北京房价比 ， 北京的房价都涨了好几万了 ， 腾冲房子的回报没那么多 。最近一段时间 ， 腾冲那边有中介给我打电话 ， 问我卖不卖 ， 我一概回绝 。 也许等孩子大了 ， 我还要搬到腾冲去住呢 。炒3000元的房子，赚深圳首付，他买到了“鬼城”
▲图片来源于壹伴我和先生太喜欢腾冲了 ， 不过将来常住的可能性也不大 。 中国人是社交动物 ， 我们的朋友圈都在北京 ， 腾冲那边能养老、能生活 ， 可没法社交 。在腾冲买房的同一年 ， 我还在南戴河买了一套小房子 ， 也不到50平米 ， 当时是5000元/平米 。开发商说得可好了 ， 说正在建开发区 ， 将来要大发展 ， 好多北京工作的人都会搬过去 。我买了没多久 ， 房价就跌了 ， 现在才3000元/平米 。 我算是开了眼了 ， 这辈子第一次知道房价还有降的 。现在房子挂在短租平台上——可南戴河的房子有暖气费 ， 养起来还是太贵了 。广东人炒房、传销组织囤房 ， 高端楼盘是他们的聚集地口述人：阁布 购房地点：广西梧州来北京前 ， 我一直在广西梧州的地产行业工作 。按理说 ， 广西梧州这个地方 ， 年轻人都外出工作 ， 人口流出数量很大 ， 房价完全没有上涨的理由 ， 但就是挡不住炒房团的入场 。梧州离广东肇庆很近 ， 两地间有直达公交车 ， 地理定位类似廊坊和北京的关系 。 很多在广东没能力买房的打工族 ， 会就近考虑来梧州安家 。2009年 ， 梧州历史上第一次通火车 ， 当时市区房价一下从两千起飞、翻倍 。 因为火车带来的 ， 除了回家的人 ， 还有大批的广东炒房团 。


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