政策|房企高杠杆终结：从房住不炒到“三条红线”( 三 )
但降负债易 ， 高增长难 。 前述上海房企人士表示 ， “时代在变化” ， 通过高负债进行扩张的时代已经成为历史 。
他表示 ， 按照新规 ， 即使达到“绿档”的标准 ， 企业的借贷规模仍然有限 ， 再考虑到行业已进入“白银时代” ， 市场空间正在缩小 。 这也意味着 ， 行业的阶层会继续固化 ， “弯道超车”的机会不再有 。 此外 ， 如果监管层的决心够大 ， 未来还会对表外债务进行管理 ， 届时企业融资的施展空间会更小 。
至少从短期来看 ， 这一预期已经引发了一些策略的变化 ， 比如拿地和投资 。 在近期的房企中期业绩会上 ， 雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林表示 ， “我们现在不能乱拿地……下半年如果没有好地、没有好项目 ， 我们就到明年拿地 ， 因为拿错地是很痛苦的一件事情 。 ”
（作者：张敏编辑：包芳鸣）
（责任编辑：李显杰 ）
推荐阅读
- 凯鲁|最新！各国出入境政策调整！
- 小林子说财经|政策支持合作社建设产地加工设施；林果产业成为农民致富支柱产业
- 货币政策|高层一锤定音，关于汇率和货币政策，传递了三个重磅信号
- 时报热点|大谈对伊政策：伊朗知道破坏美国后果，特朗普采访时讲脏话
- 青年|诉求速回应、政策送上门……企业线上办事神器“粤商通”，还不赶紧下载注册!
- 悖论|因为房企欠债太多了，房价真的不能降
- 政策|控江路街道：“加码”社会救助 “兜底”困难家庭
- 房价|房价真的不能降，因为房企欠债太多了
- 美国企业|美国贸易政策：损人害己的瞎折腾
- 恒大汽车|抓住政策红利，恒大汽车会是下个特斯拉吗？