在回答基准地价到底会不会影响房价这个问题之前，我们先来看看究竟是什么在影响房价 。按照业内人士说法，眼下对于地价、房价影响最多的还是市场的供求关系，楼市发展快，大项目多，供销两旺，房价自然就会上涨，但如果是供过于求，在库存的压力之下，房价也会下跌 。基准地价会不会对房价产生作用？采访人员也查询到一组数据：保利大国璟在2019年7月土地拍卖时，楼面起拍价为9000元/平方米，按照新的基准地价，该地块属于四级住宅用地，基准楼面地价为5060元/平方米，远远低于起拍价格 。“这次调整对楼市和房价没有直接影响 。基准地价只是土地出让价的参考依据，最终成交价格由土地市场供求关系决定，有时会高于基准地价也可以低于基准地价 。”马光明在接受采访时表示，眼下土地实际成交价都已经远远高于之前指定的基准地价，这也从另一个方面证明本次调整是非常有必要的，可以更好的为土地供应提供有效的参考依据 。随后采访人员在走访市场过程中也进一步证实了这一观点，在对浮山后几个金地宸悦、远洋万和城等楼盘实地探访后发现，与之前房价相比，在基准地价调整之后依然维持不变 。“未来如果房源所剩不多，也许会调整价格，但和土地基准价格没有任何关系 。”远洋万和公馆置业顾问告诉采访人员 。在金地宸悦，置业顾问还透露，目前购房不但不涨价还有一定的现金优惠 。
推荐阅读
-
-
运势|九月上旬开始，4属相好运不断，惊喜多多，生活幸福美满
-
过完年不想外出打工，试试在家种它，种成功了，亩赚万元不是梦
-
明明长得不好看，却能红得“一塌糊涂”，这5位女明星凭什么？
-
“阔腿裤+靴子”成今冬潮款搭配，高级显气质，不挑身材与年龄
-
中国|“天花板级”高手齐聚，《技惊四座》展现中国顶尖杂技魅力
-
NVIDIA|RTX 3070 Ti显存可选8/16GB GDDR6X：反超RTX 3080 Ti
-
没车没房，女朋友父母坚决反对她女儿和我交往，我该咋办
-
第一财经|刘刚：市场进入投机性阶段 谨慎短期振幅加大
-
-
影客网络科技|Radeon RX 6000显卡来了，谁还在意英伟达的缺货？，AMD
-
-
时尚品味|贝嫂为了时尚太拼，上衣仅是一层薄纱，看到高跟鞋又让人不淡定了
-
鼠标|华为多款键鼠发布：无线充电鼠标16000 DPI、续航350小时
-
念洲聊球|皇马告别门德斯时代：13年4.84亿欧交易！C罗穆里尼奥领衔
-
|做到以下6个男人该有的品质，能让同事觉得你很成大事
-
面试技巧|“中铁三局”是什么梗？招个端茶递水的文员，都得要身材好的美女
-
TVB|明道牵妻儿手逛街，牛仔裤配凉拖尽显朴素，妻子挺孕肚背包不娇气
-
-
[虎皮兰]原来这植物爱受虐，砍一刀就能突突冒芽，长势超旺！
