在回答基准地价到底会不会影响房价这个问题之前，我们先来看看究竟是什么在影响房价 。按照业内人士说法，眼下对于地价、房价影响最多的还是市场的供求关系，楼市发展快，大项目多，供销两旺，房价自然就会上涨，但如果是供过于求，在库存的压力之下，房价也会下跌 。基准地价会不会对房价产生作用？采访人员也查询到一组数据：保利大国璟在2019年7月土地拍卖时，楼面起拍价为9000元/平方米，按照新的基准地价，该地块属于四级住宅用地，基准楼面地价为5060元/平方米，远远低于起拍价格 。“这次调整对楼市和房价没有直接影响 。基准地价只是土地出让价的参考依据，最终成交价格由土地市场供求关系决定，有时会高于基准地价也可以低于基准地价 。”马光明在接受采访时表示，眼下土地实际成交价都已经远远高于之前指定的基准地价，这也从另一个方面证明本次调整是非常有必要的，可以更好的为土地供应提供有效的参考依据 。随后采访人员在走访市场过程中也进一步证实了这一观点，在对浮山后几个金地宸悦、远洋万和城等楼盘实地探访后发现，与之前房价相比，在基准地价调整之后依然维持不变 。“未来如果房源所剩不多，也许会调整价格，但和土地基准价格没有任何关系 。”远洋万和公馆置业顾问告诉采访人员 。在金地宸悦，置业顾问还透露，目前购房不但不涨价还有一定的现金优惠 。
推荐阅读
-
11种比大熊猫还珍贵的动物 大熊猫是我国特有的珍稀动物之一
-
互联网商业洞察|确认过眼神,你是我要找的“威廉梨人”
-
李登辉|李登辉妻子7月30日再赴医院探视，院方高层闭口不谈
-
「吉祥说历史」可惜两个儿子都没听，大祸临头被杀，刘伯温临终前留下遗言
-
-
陈乔恩|陈乔恩与小9岁老公甜蜜出游，夫妻穿情侣装秀恩爱，十指紧扣超甜
-
-
日子不断前进|这妹子模仿的还挺像，搞笑GIF：还别说
-
-
影子少年|20万能开出60万的面子，全新“皇冠”TRD真香，国产后或成爆款
-
-
浦东新区区委组织部|浦东唐镇：“四史”赋能联勤联动站建设，践行“人民城市”理念
-
梦幻西游兽哥|【我说梦幻】难道梦幻西游玩家都有受虐倾向？新区很难为啥还要去玩呢？
-
阿珂小星座|这几大星座对待爱情，翻脸比翻书还快，变化无常
-
魔兽世界怀旧服安其拉奥罗技能效果职业站位一览 奥罗如何打|魔兽世界怀旧服安其拉奥罗技能效果职业站位及注意事项,奥罗如何打
-
靠边站|冬瓜南瓜靠边站，这是秋天最该吃的瓜！2块炒一盘，很多人经常吃
-
-
-
-
吧吧嘛嘛|德系神车真的从未改变？，捷达VS5碰撞得分垫底
