7月房地产市场走势如何？销售降幅收窄，房企到位资金转正 8月14日

8月14日，国家统计局发布《2020年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况》显示， 7月，全国房地产开发投资额在6月份同比增速回正后持续增长，增速达到3.4%；此外，房企资金面正在改善， 1-7月，房企到位资金首次实现同比增速回正。

业内专家认为，从当前全国房地产市场的各类指标来看，总体上体现为“走出低谷、逐渐复苏、部分指标开始转正”的导向，从整体来看，我国房地产市场已经基本走出疫情带来的影响。

全国房地产开发投资额同比增速提高

国家统计局数据显示，今年1-7月份，全国房地产开发投资约7.53万亿元，同比增长3.4% ，增速比1-6月份提高1.5个百分点。其中，住宅投资约5.57万亿元，增长4.1% ，增速提高1.5个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称：“1-7月份全国房地产开发投资额同比增速为3.4% ，在今年前5个月持续为负的情况下， 6月份首次转正， 7月份增速继续提高，进一步说明开发投资较好的发展前景。后续预计有望进入到5%-10%的区间，成为今年楼市率先复苏的指标之一。 ”

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分区域来看， 1-7月份，呈现出东部、西部开发投资增速增长，中部降幅收窄的态势。其中，东部地区房地产开发投资额最高，达到40621亿元，同比增长4.0% ，增速比1-6月份提高1.7个百分点。

中原地产首席分析师张大伟认为， “整体看，疫情影响正在快速过去。 7月全国房地产投资开始全面复苏，从南到北，开工逐渐正常， 7月份大部分城市楼市都出现了明显恢复。 ”

单月商品房销售额同比连涨， 7月涨幅达16.6%

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