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深圳|首栋300米+地标封顶！深圳湾超总最新进展来了（附航拍视频）( 二 )


这句话其实有两层意义 ， 一是字面意义 ， 深超总将是全球城市中的顶尖设计 ， 二是隐藏含义 ， 顶级的深超总将助推深圳跻身“国际城市” 。
深圳|首栋300米+地标封顶！深圳湾超总最新进展来了（附航拍视频）
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深圳湾超总是深圳市定位最高、分量最重、影响最大的重点片区之一 ， 按照＂世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位＂要求 ， 全面统筹推进规划 。
小红靠捧 ， 大红靠命 。 从“命”这一点来说 ， 深超总天生就是深圳的门面 。
深超总位于深圳的正南位 ， 是深圳湾的C位 ， 也是从深港大桥进深的主要视线到达地 ， 基本确定了从外界对深圳的第一印象 。
这意味着 ， 深超总作为门面 ， 必须充分体现深圳这座城市的优越性 ， 既要彰显城市经济硬实力 ， 又要充满中国特色的人文情怀 ， 要兼顾这两点 ， 并不容易 。
深圳|首栋300米+地标封顶！深圳湾超总最新进展来了（附航拍视频）
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填海工程完成后 ， 深圳政府就明确要将这片土地打造为“深圳的城市名片” ， 但是具体怎么做 ， 深圳政府想了二十多年 。
从1990年完成填海工程 ， 到2013年确定规划 ， 深超总的规划方向发生了两次重大调整 ， 从最初单一的“滨海城市住区” ， 调整到复合的“滨海文化商务中心” ， 最终才确定为“超级总部基地” 。
深圳|首栋300米+地标封顶！深圳湾超总最新进展来了（附航拍视频）
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（深超总历年规划方案 图源网络）
中国城市规划设计研究院深圳分院透露 ， 2001年就收到了这片土地的规划任务 ， 经历了十余年的跟踪服务 ， 直到2013年才确定了深超总的规划定位 。
能让追求效率的深圳一等再等 ， 这片土地的金贵可见一斑 。
大投入：3000亿资金洪流 ， 每一座建筑都是地标
深超总的官方披露的规划信息不算多 ， 但关键数据惊人 。
深超总的总用地面积只有1.17平方公里 ， 规划总开发建筑面积约520万平方米 ， 就业人口约30万 ， 片区固定资产总投资预计约3000亿 。
3000亿 ， 超出大多数人认知范畴的金额 ， 乍一看有些无感 ， 但对比其他重点片区 ， 就能体会其中差距 。
深圳|首栋300米+地标封顶！深圳湾超总最新进展来了（附航拍视频）
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深超总的占地面积仅有1.17平方公里 ， 但投资规模却是目前已知的公开数据中 ， 最多的一个 。
对比同样处于加速建设阶段的三个片区 ， 深超总2019年完成投资金额195.6亿元 ， 也是投资密度最高的总部基地 。
将3000亿资金砸向1.17平方公里 ， 会发生什么？这笔钱落在政府规划里 ， 必然要产生几何倍增的回报 ， 肉眼可见的 ， 就是一座座城市新地标 。
20年前的地王大厦 ， 现在的平安大厦和春笋 ， 都是极具识别度的地标建筑 ， 但到底谁才是深圳的代表作 ， 大家的看法并不相同 。
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（香港中环）
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（上海陆家嘴(600663,股吧)）
上海的陆家嘴 ， 香港的中环 ， 都已经成为世界认可的城市名片 。 但是深圳至今没有这样的建筑群 ， 也迫切需要一张体现城市地位的新名片 。
如果一座地标不足以让深圳在世界心中留下深刻的印象 ， 那就建一个地标建筑群 ， 让每一座建筑都是地标 。 喜欢“集中力量办大事”的深圳 ， 有这个传统 ， 也有这个实力 。
当然 ， 地标群只是深超总的面子 ， 这一座座地标背后 ， 是深圳从2008年就开始推动的总部经济 。
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（图源前瞻产业研究院）
相比京沪 ， 深圳的总部经济起步晚 ， 但势头猛 。 目前 ， 近300家世界500强企业在深圳设立海外总部 ， 深圳拥有近400家上市公司总部 ， 数量仅次于纽约和东京 。


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