澳洲财经见闻资讯号|澳洲房价是否下跌关键看10月！政府刺激措施和贷款延续政策结束( 二 )
墨尔本和悉尼的房价可能分别下跌1.1%和0.8% 。
信用评级机构S&P预测 ， 疫情期间 ， 房价将下跌10% 。
还在“模糊地带”AMPCapital首席经济学家谢恩?奥利弗(ShaneOliver)预测 ， 悉尼的最终清盘率为62% ， 墨尔本约为57% ， 成交量很低 ， 尤其是在墨尔本 。
他说：“我们仍处于政府帮助和银行支付假期保护市场的边缘地带 。 我预计 ， 随着失业率上升、租金下降和移民对市场的冲击 ， 房价将持续走弱和下跌 。 ”
高端市场的需求超过了供给据墨尔本房产经纪公司Morrell&Koren的艾玛?布鲁姆(EmmaBloom)表示 ， 高端房产市场的情况则完全不同 。 她表示 ， 她的客户都是有钱人 ， 没有受到金融危机的影响 。
RayWhiteVictoria和Tasmania首席执行官StephenDullens表示 ， 上个月我们在维多利亚完成了近1000笔销售 。 我们的业绩比去年好多了 。
他表示 ， 第二次拍卖时 ， 公众对网上拍卖更为放心了 。 RayWhite记录的全澳清盘率为72% ， 其中悉尼为77% ， 墨尔本为70% 。
【澳洲财经见闻资讯号|澳洲房价是否下跌关键看10月！政府刺激措施和贷款延续政策结束】在成功售出的房产中 ， 西北郊区GladstonePark ， 52ClarkeDrive的一套四居室住宅以71万澳元的价格售出 ， 比预购价高出5万澳元 ， 有四名积极竞标者 。 最终卖给了一对首次置业的夫妇 。
RayWhiteGladstone的负责人菲利普?梅西卡(PhillipMercieca)表示 ， 卖主对将房子挂上市持谨慎态度 ， 但看到库存水平低 ， 还是决定挂上市 。
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