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住房|东莞12部门联合发文升级楼市调控 商品住房获证三年后可交易( 二 )


八、加大房地产信息公开力度
进一步加强商品住房用地、房源、住房交易价格等信息公开 ， 促进供需信息对接对称 。 定期发布全市已成交住宅用地的可售楼面单价平均数 。 适时公布存量房源和未来计划上市房源情况 。 定期公布全市各镇街（园区）新建商品住房和二手住房网签交易数据 ， 适时公布各镇街（园区）有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息 ， 提高房价透明度 ， 引导市场理性交易 。
九、加强宣传舆论引导
加强房地产政策宣传解读工作 ， 及时发布权威信息 ， 回应社会关切 。 加强房地产信息发布规范管理 ， 对虚假夸大、捏造散布不实言论、误导公众、违规发布房地产信息的行为 ， 依法依规严肃处理 。
事实上 ， 这是自7月以来 ， 东莞政府已经出台的第三则有关房地产方面政策 ， 也是最为严厉的一次政策调整 。
7月2日 ， 东莞官方发布了《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》 ， 以加快在建商品住房入市销售、加强商品住房销售价格指导、加强商品住房项目销售监管 。
7月15日 ， 东莞市住房和城乡建设局、市统计局、市不动产登记中心联合发布《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》 ， 为加强商品住宅网签销售信息公开 ， 进一步提高房价透明度 ， 合理引导市场预期 ， 落实做好“一城一策”相关工作 ， 东莞将定期发布网签房价 ， 提高房价透明度 。
根据东莞市不动产登记中心官网和东莞市统计局官网发布的数据 ， 2020年1-6月 ， 全市新建商品住宅网签20978套 ， 与2019年1-6月的21058套基本持平；网签面积约244.24万平方米 ， 同比微增3.3% 。
此前报道显示 ， 今年上半年东莞一手住宅网签面积创近四年同期最高 。
据悉 ， 上半年东莞楼市与去年同期相比仍能实现稳中有增 ， 6月是最大功臣 ， 该月网签面积高达83.11万平方米 ， 同比大幅增加了近5成 。
加上随着深圳楼市新政出台 ， 让部分深圳消费者将购房需求转移到东莞、惠州等城市 ， 使得东莞未来房价上涨预期更加激烈 ， 也让不少业内人士早已预言东莞将出台新的楼市调控政策 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）


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