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大姐不满小区物业，和业委会主任对骂约架，网友：业委会黑得很

文/神鸟知识资讯站
饶女士住在杭州一个小区 ， 是小区3000多户居民选出来的业主代表 。 但近日 ， 她却和同是选举产生的小区业委会巴主任矛盾爆发 ， 不仅在群里对骂 ， 还产生了肢体冲突 。 都是业主选出来的代表 ， 饶女士和巴主任 ， 到底因为什么撕破脸面、大打出手？
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饶女士说 ， 一家新的物业公司进驻小区 ， 拿出将近40万物业维修基金 ， 改造小区四个大门的车闸 ， 但改造后的效果很一般 ， “识别不灵敏” ， 有时需要保安手动控制抬杆放行 ， “晚上的时候可能注意不到、或者没有听到” 。
因为这个问题 ， 饶女士拒绝交物业费 。 直到2020年5月底 ， 车闸经过改造好用多了 ， 饶女士补交了去年和前年的物业费 ， 今年的还没有交 。
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6月初 ， 业委会的巴主任组织召开业主代表会议 ， 提到了部分业主拖欠物业费的事情 。
对此 ， 饶女士说：“（巴主任）说我物业费不交 ， 没有资格当业主代表 ， 她骂我不要脸什么的 ， 在业主代表群里 ， 我也骂她不要脸了 ， 她就说叫我等着 ， 她要下来抽我 。 ”而巴主任说 ， 她没有针对饶女士 ， 只说了业主代表应该带头遵守小区议事规则 ， 而提交物业费是业委会和业主代表成员议事规则的要求 。
两人在业主代表群里恶语相向 ， 后来还演变为约架 。 6月13号 ， 巴主任带自己的丈夫去找饶女士 ， 双方都动了手 ， 受了伤 。 最后两人被派出所拘留三天 。
饶女士和巴主任如此剑拔弩张 ， 当然不止因为这一件事 。 饶女士说 ， 之前因为小区能耗费的事情 ， 她就对巴主任有看法 。
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原来 ， 物业曾向业主收缴2毛5的能耗费 ， 要预交两年 。 到了第二年 ， 物业却说能耗费不够 ， 要加钱 ， 加到3毛3 。 饶女士当即要求物业拿出加价的凭据 。 最终 ， 在她和部分业主的一再反对下 ， 能耗费降到了2毛7 。 为了读数更准确透明 ， 饶女士向业委会建议 ， 在公共能耗部位装电表 ， 但没有被业委会采纳 。
对此 ， 物业公司的刘经理表示 ， 3毛3是错误的数字 ， 当时他们还没计算出来 ， 管家就大致说了一个数 。 装电表 ， 物业也同意 ， 就把装表的成本、费用计算出来给了业委会 ， 但业委会和业主没有达成一致 ， 刘经理说他不清楚是什么原因 。
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业委会巴主任则说：“业委会也建议装能耗表的 ， （装表）价格表发到业主代表群里 ， 一片反对的声音 ， 说这个表不应该由业委会装 ， 应该物业出钱装 ， 搞了半天又没有落实下去 。 ”
饶女士认为巴主任不该再担任业委会主任 。 巴主任说：“要停掉是不是由他们几个说了算的？我们小区有3128户 ， 是不是以后业委会选出来了 ， 只要有人出来提意见 ， 这个业委会的人就要停掉？”
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对小区设施不满意不交物业费、收缴能耗费和装能耗表风波、业主代表和业委会主任对骂动手……这一桩桩事件 ， 看似是鸡毛蒜皮的小事 ， 其实都关乎物业和业主的切身利益 。
一家物业公司和3000多户小区居民 ， 虽然在法律上前者是服务后者的 ， 但实际上业主始终处于弱势地位 。 业委会 ， 本来是业主们选出来代表业主利益、监督物业的机构 ， 可在发生冲突时 ， 反倒让物业公司站到身后、自己成了矛盾的焦点 。
【大姐不满小区物业，和业委会主任对骂约架，网友：业委会黑得很】网友对业委会的印象非常差 ， 是“黑得很”的“肥差” ， “在业主群里提出对物业的质疑 ， 物业的人还没说话 ， 就先被业委会的怼了” ， 有人呼吁“应该取消业委会！”当然也有人指责饶女士 ， “对小区车闸不满就可以不交物业费了？”“不满归不满 ， 不交物业费算怎么回事？”
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业主和物业的矛盾一直都存在 ， 一起选出了业委会 ， 几个主任却很可能因为利益和物业方面暧昧交集 。 有了“主任”头衔却忘记了本心 ， 小区事务和财务状况不公开、不透明 ， 业主的诉求也不向物业反应、争取 ， 反而对业主们冷言冷语 。
此外 ， 在杭州这样的城市里 ， 居民和物业的利益纠纷尚且如此 ， 中国广大中小城市、乡镇县市的情况就很可能更加恶劣 。 这些地方存在相当一部分由地方乡村镇县用集体土地建成的居民小区 ， 也就是小产权房 。 小产权房所谓的物业是由村镇干部决定、或者相关利益人直接负责的 ， 路灯、供暖、供水、清洁等基本服务和卫生 ， 都不能和当地城市标准统一 ， 而是自设标准 ， 给他们提要求 ， 更是难于登天 。
没有管理和监督 ， 业主们要如何过得舒心？要么靠社区管理者的良心 ， 要么就是靠部分“杠精”业主了 。 在这样的环境下 ， 说“无论如何得交物业费”、“无论如何吵架骂人就不是好鸟” ， 有些苛刻了 。 在泥土地里穿行打滚 ， 还要求保持一尘不染才能给予同情理解 ， 这样的白莲花道德观 ， 是对弱者的进一步伤害 。
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饶女士所住的社区方面表示 ， 小区这届业委会8月13号就要到期 ， 目前社区方面正在推进换届选举工作 。
其实大家都很清楚 ， 在利益诱惑下 ， 屠龙少年的归宿就是变成新的恶龙 。 换掉了一届业委会 ， 却没有对这个机制做出监督和改变 ， 最终的结果很可能还是会让业主失望 。


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